Biens à vendre | Agence By Concept

MAISON À VENDRE - MOUVAUX 212 m2

Volumes généreux, charme discret, extérieur verdoyant… Cette maison offre un cadre de vie rare, au cœur d’un secteur recherché de Mouvaux. Implantée sur une parcelle de 1 500 m², entièrement piscinable, cette maison de 212 m² habitables s’adapte parfaitement à une vie de famille ou à un projet de long terme. Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux avec une cheminée en pierre authentique crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante, moderne et équipée, s’intègre naturellement à l’ensemble. Un bureau complète ce niveau, pouvant être utilisé comme chambre d’appoint ou espace télétravail. À l’étage, quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privée, double vasque et coin coiffeuse. Une salle de douche moderne avec douche à l’italienne et WC intégrés vient parfaire l’aménagement. La maison s’ouvre sur une belle terrasse sans vis-à-vis, prolongée par un grand jardin arboré, paisible et plein de potentiel. Ce qu’on aime : • Le salon avec cheminée, spacieux et lumineux • La cuisine indépendante moderne • Le bureau au rez-de-chaussée transformable en chambre • Les 4 chambres à l’étage, dont une suite parentale • Le jardin de 1 500 m², arboré, calme et piscinable • La grande terrasse bien exposée • Le secteur résidentiel prisé de Mouvaux Prix de vente : 950 000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur : 45 000 € DPE : E – GES : D Estimation conso annuelle : entre 4 140 € et 5 690 € Contact : 06 66 88 64 60 ℹ️ Plus d’infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr

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1500 m²

Réf : 95

995 000 €

Coup de coeur

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Wasquehal (59290)

Maison entièrement rénovée - 3 chambres - Wasquehal

Maison de 112m2 rénovée avec goût. Il y a des maisons qui racontent une histoire. Celle-ci commence dans les années 30, quand un chausseur passionné y exerçait son métier. Aujourd’hui entièrement repensée et rénovée, elle allie le charme discret de l’ancien à des prestations actuelles, pour une ambiance à la fois raffinée et conviviale. Située à Wasquehal, dans le quartier recherché du Capreau, cette maison de 112m² séduira les amateurs de lieux de vie lumineux et bien pensés. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour traversant, baigné de lumière, s’ouvre sur une petite terrasse minérale sans vis-à-vis. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie. Un cellier pratique et des sanitaires complètent ce niveau. À l’étage, une buanderie et une chambre confortable avec accès direct à la salle de bain. Au dernier niveau, deux belles chambres pleines de charme. Côté technique : toiture récente, chaudière entretenue, aucun travaux à prévoir. Grâce à sa décoration coup de cœur, pensée avec beaucoup de goût, dans un esprit à la fois doux et contemporain, il est facile de s’y projeter dès la première visite. Rue calme en sens unique, à proximité des commerces, écoles, transports et même du canal de Roubaix. Ce qu’on aime : • L’histoire singulière de cette maison • Sa luminosité et ses volumes bien répartis • La décoration coup de cœur • La terrasse minérale intimiste • DPE : C Contactez-nous pour organiser une visite : 0615624075. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 250 000 € Honoraires charge acquéreur Dont 10 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur

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Réf : 93

250 000 €

Coup de coeur

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Tourcoing (59200)

TOURCOING QUARTIER BLANCHE PORTE - IMMEUBLE DE RAPPORT - VENDU LOUÉ...

IMMEUBLE À VENDRE 121m² 250 000 € FAI* Situé dans un quartier calme de la Blanche Porte à Tourcoing, cet immeuble en parfait état technique est entièrement loué et consitue un excelent investissement locatif. Il se compose de 3 appartements de type 2 chacun déclarés comme un lot dsictint à la matrice cadastrale. L'ensemble comprend également une cave, un local à vélos et un espace dédié aux poubelles, pour plus de praticité. Caractéristiques supplémentaires : - DPE : E - Estimation de la consommation : entre 2530 euros et 3460 eiuros - Aucune procédure en cours - Nombre de lots :3 - Immeuble non soumis au régime de la copropriété. Une opportunité clé en main dans un secteur paisible, idéale pour un investissement sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Prix : 250 000 € (dont 10 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur)

Réf : 92

250 000 €

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Lille (59800)

T2 52 M2 - À VENDRE - LILLE (59000)

APPARTEMENT T2 À VENDRE – 50 m² – LILLE (59000) 205 000 € FAI* Description du bien : Ce bel appartement T2 de 50 m² se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 25 m² , exposée plein sud , d’une cuisine ouverte entièrement équipée , d’une chambre individuelle , d’une salle de bain , de WC séparés, ainsi que d’un grand balcon de 8 m² avec vue dégagée sur les arbres. Le bien est situé dans une résidence arborée , calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes de l’université, d’Euralille et des deux gares de Lille. On aime : Sa belle exposition sud Le calme et la verdure de la résidence Le balcon spacieux La proximité immédiate des transports, commerces et écoles Un appartement sans travaux, prêt à emménager Localisation : Emplacement idéal à Lille, dans un quartier dynamique et très bien desservi. Secteur métro Grand Palais À 1km du parc Jean-Baptiste Lebas À noter : Résidence bien entretenue Chauffage individuel DPE : D Consommation: 990 euros /1410 euros Charges : 88 €/mois Pas de procedure en cours 40 LOTS d'habitations Informations complémentaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 205 000 € (honoraires inclus) Honoraires : 10 000 € TTC à la charge du vendeur

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Réf : 91

205 000 €

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Lille (59800)

IMMEUBLE À VENDRE – HYPERCENTRE LILLE

IMMEUBLE À VENDRE 120m² - HYPERCENTRE LILLE 565 000 € FAI* Description du bien : Bel immeuble situé Place de Reignaux, en hypercentre de Lille, composé de 3 lots distincts : 1 appartements au 2e étage T3 en duplex – 60,20 m² 1 studio au 1er étage – 29,43 m², dont une pièce principale de 22,69 m² 1 local commercial en rez-de-chaussée - 29 m² Idéal pour un investissement locatif ou un projet patrimonial. On aime : Son emplacement exceptionnel à deux pas des gares La rentabilité possible avec un local commercial et des logements Le potentiel de valorisation et d’aménagement Une adresse rare dans une rue commerçante et dynamique Localisation : Place de Reignaux, à 2 minutes de la gare Lille-Flandres, proche de toutes commodités : métro, restaurants, commerces, transports, écoles… À noter : Taxe foncière : 2 900 € DPE : D 3 lots Immeuble hors copropriété Informations complémentaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Prix : 565 000 € (dont 25 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur)

Réf : 88

565 000 €

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Lambersart (59130)

APPARTEMENT DE TYPE 2 - LAMBERSART

LAMBERSART – RÉSIDENCE CALME ET BIEN ENTRETENUE Appartement de type 2 de 52 m² 158 000 € Honoraires charge acquéreur Dont 8 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur COLLET IMMOBILIER vous propose cet appartement de type 2 d’une superficie de 52 m², situé dans une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d’un séjour double de 23 m² , modulable, permettant facilement la création d’une seconde chambre. La partie nuit comprend une chambre séparée . La cuisine est indépendante . La salle de bain dispose d’une vasque et d’une baignoire. L’appartement bénéficie également d’une loggia , apportant un espace supplémentaire, ainsi que d’une cave en sous-sol . DPE : F pas de procédure en cours 3 lots dans la copropriété Charges 80€/mois Les informations sur les risques auxquels ce logement est exposé sont consultables sur https://www.georisques.gouv.fr .

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Réf : 86

158 000 €

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Marcq-en-Baroeul (59700)

APPARTEMENT -73 m² - CROISÉ LAROCHE

MARCQ-EN-BARŒUL - LE CROISÉ LAROCHE Appartement de type 3 de 73 m² 300 000 € Honoraires charge acquéreur Dont 15 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur Idéalement situé en plein cœur du Croisé Laroche, à quelques pas du Monoprix et des transports, cet appartement de 73 m² offre un cadre de vie agréable avec une vue imprenable sur tout Marcq-en-Barœul depuis le 6ᵉ étage avec ascenseur. Son exposition sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Récemment rafraîchi avec une peinture neuve et un parquet récent, il propose une ambiance chaleureuse et soignée. Son séjour, bien agencé, permet d’aménager un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un coin repas. Côté nuit, deux chambres confortables viennent compléter l’ensemble. La salle d’eau, pensée pour allier confort et élégance, dispose d’une double vasque, d’une douche et d’une baignoire. L’appartement bénéficie du confort du double vitrage et d’une cave pour plus de rangement. Un service de conciergerie est également à disposition, et un stationnement peut être proposé en supplément. La copropriété comprend 17 lots. DPE : D Consommation annuel :1340 euros /1850 euros Pas de procedure en cours Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce logement est exposé sont consultables sur https://www.georisques.gouv.fr .

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Réf : 81

315 000 €

Sous-compromis

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Villeneuve-d'Ascq (59491)

SART VILLENEUVE D'ASCQ - MAISON BOURGEOISE

MAISON BOURGEOISE – QUARTIER CALME ET RECHERCHÉ Maison de 171 m² – Jardin de 200 m² 680 000 € Honoraires charge acquéreur Dont 25 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur Belle maison bourgeoise de 171 m², alliant charme de l’ancien et beaux volumes, située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée avec espace dînatoire ravira les amateurs de gastronomie avec son grand piano à gaz 6 feux. Au premier étage, un vaste salon avec moulures, cheminée à feu de bois et salle à manger offre un cadre de vie chaleureux et élégant. Au deuxième étage, une grande suite parentale propose un espace nuit, un dressing et une superbe salle de bain avec double vasque, douche, baignoire et toilettes. Le dernier étage dévoile un magnifique espace de 50 m² modulable, idéal pour une chambre d’enfant, un bureau ou un espace loisirs. Il comprend également une mezzanine, une baignoire avec vasque, des toilettes séparées et de nombreux rangements. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 200 m² exposé sud-ouest avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Une cave complète le bien et il est possible d’aménager deux places de stationnement. DPE : E consommation annuelle 4590 euros /6250 euros Un bien rare, mêlant cachet et confort moderne. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur https://www.georisques.gouv.fr .

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Réf : 85

680 000 €

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Lille (59000)

Appartement - 80 m2

LILLE - SECTEUR GRAND PALAIS Appartement 4 pièces – 80 m² Découvrez en exclusivité cet appartement 4 pièces de 80 m², idéalement situé à proximité de la station Grand Palais à Lille. Il se compose d’un salon-séjour lumineux, de trois chambres, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle de bain avec vasque et baignoire. L’agencement fonctionnel offre un cadre de vie confortable et optimisé. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Emplacement recherché, à deux pas des transports, commerces et écoles. Fort potentiel locatif Espaces optimisés pour un confort optimal + Possibilité d'acquérir une place de parking dans une résidence sécurisée. 51 lots dans la copropriété DPE : D Charges : 269 € Estimation des coûts annuel : entre 1090€ - 1540€ Pas de procédure en cours Prix du bien : 220 000 € Prix du bien hors honoraires : 208 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur https://www.georisques.gouv.fr.

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Réf : 82

220 000 €

Coup de coeur

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Lille (59800)

SOUS COMPROMIS - RUE ESQUERMOISE - DUPLEX HAUT DE GAMME

890 000 € Honoraires charge acquéreur Collet Immobilier est ravi de vous présenter ce magnifique duplex idéalement situé dans le Vieux-Lille, à seulement 2 minutes à pied de la Grand-Place. Ce bien d’exception offre un spacieux salon-séjour d’environ 50 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à une charmante cour sans vis-à-vis. À l’étage, vous découvrirez une suite parentale, une salle de bain équipée d’une baignoire et deux chambres supplémentaires. Pour parfaire ce bien, une cave de 38 m², chauffée et aménageable, vous permet de créer un espace sur mesure, tel qu’une salle de sport, un espace de réception ou encore un studio de musique. Vous serez séduit par le charme préservé de ce duplex, sa hauteur sous plafond et ses prestations haut de gamme. DPE : D Consommation annuelle 1660 euros /2300 euros Montant des charges mensuelles :312 euros Pas de procédure en cours 50 lots Les informations sur les risques auxquels ce logement est exposé sont consultables sur https://www.georisques.gouv.fr . Prix : 890 000 € (honoraires inclus) Honoraires : 40 000 € TTC à la charge du vendeur

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Réf : 75

890 000 €

Sous-compromis

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