Annonces de ventes immobilières

Tourcoing (59200)

MAISON À RÉNOVER - 160 m2 - TOURCOING

TOURCOING – Maison à rénover avec jardin Idéalement située entre le centre de Tourcoing et la gare, cette maison de 160 m² bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Une adresse pratique au quotidien, parfaite pour un projet de résidence principale ou d’investissement. Cette maison à rénover séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel d’aménagement. Le gros œuvre est en bon état et la toiture est en excellent état, offrant une base solide pour entreprendre les travaux en toute sérénité et concentrer votre budget sur la rénovation intérieure. Répartie sur deux étages, elle propose une configuration modulable selon vos envies : vaste pièce de vie à repenser, cuisine à créer ou moderniser, et plusieurs espaces pouvant accueillir chambres, bureau ou suite parentale. La maison permet d’imaginer un intérieur sur mesure, lumineux et fonctionnel, adapté à un mode de vie familial. À l’extérieur, un jardin complète le bien, un vrai plus dans ce secteur : idéal pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse ou créer un espace de jeux et de détente. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d’une maison spacieuse, bien située, avec un excellent potentiel de valorisation. Le prix de vente est fixé à 170 000 €, dont 8 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .

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Réf : 131

170 000 €

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Cambrai (59400)

APPARTEMENT T3 - À PARTIR DE 63 m2 - CAMBRAI

CAMBRAI – Appartements Type 3 Résidence sécurisée René Mouchotte, au cœur du Quartier Généreux, un lieu unique à seulement 10 minutes à pied du centre de Cambrai. L’immeuble a été entièrement rénové et propose plusieurs appartements, avec des surfaces à partir de 63 m². Certains lots disposent également d’une cave privative (selon appartement). Le Quartier Généreux est bien plus qu’une résidence : c’est un cadre de vie moderne et confortable, proche de toutes les commodités et du centre-ville. Que vous cherchiez à y habiter ou à réaliser un investissement locatif, ce projet s’adapte à différents profils : primo-accédants, investisseurs . L’appartement offre un agencement fonctionnel et lumineux, pensé pour un quotidien pratique et agréable, dans un environnement sécurisé et dynamique. Le bien est non soumis au DPE. Le prix de vente d’un appartement T3 est de 194 619 € (dont 9 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur). Pour découvrir les lots disponibles et échanger sur votre projet, contactez dès maintenant votre conseiller patrimonial : 06 85 52 30 57 Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Réf : 126

194 619 €

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Lille (59000)

STUDIO - 22 m2 - LILLE

Lille – Studio meublé de 22 m² à vendre, boulevard Victor Hugo Situé dans une cour intérieure calme, à proximité immédiate des transports et des commodités, ce studio meublé de 22 m² constitue un pied-à-terre idéal pour un étudiant ou un investisseur en recherche de rentabilité locative. L’espace se compose d’un salon-séjour lumineux avec kitchenette entièrement équipée, ainsi que d’une salle de bain fonctionnelle. L’exposition sur cour assure une atmosphère paisible, tandis que l’entrée sécurisée garantit un confort de vie au quotidien. Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 12 minutes à pied de la station Porte des Postes (lignes 1 et 2) et à 11 minutes de Wazemmes (ligne 1), facilitant les déplacements dans toute la métropole lilloise. Le DPE est classé C. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 420 € et 620 €. La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Le prix de vente est de 119 000 €, dont 8 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 111 000 €). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .

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Réf : 124

119 000 €

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Lille (59800)

APPARTEMENT T4 - 67 m2 - LILLE

Lille – Appartement T4 de 67 m² vendu loué, rue Architecte Cordonnier Situé rue Architecte Cordonnier, au cœur de Lille, cet appartement de type 4 en vente vendu loué offre une configuration idéale pour un investissement locatif sécurisé ou un projet patrimonial à fort potentiel. Sa localisation centrale, proche des commerces, services et transports, en fait un bien particulièrement recherché. D’une surface de 67 m² bien optimisée, il se compose d’un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et moderne. Trois chambres bien agencées permettent une occupation confortable, notamment en colocation ou pour une famille. La salle de bain, équipée d’une douche et d’une vasque, complète l’ensemble avec sobriété. Un balcon prolonge agréablement la pièce de vie, apportant un vrai plus en milieu urbain. Le bien se trouve au sein d’une copropriété de 115 lots, dans un environnement dynamique et pratique au quotidien. L’appartement est actuellement loué en colocation pour un loyer de 1 200 € hors charges, avec une provision mensuelle de 150 € couvrant l’eau, le chauffage et l’entretien des parties communes. Le loyer charges comprises s’élève ainsi à 1 350 €, garantissant des revenus immédiats pour l’acquéreur. Le DPE est classé C. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 010 € et 1 410 €. Ce logement est soumis à l’encadrement des loyers : loyer de référence : 11,20 €/m² loyer de référence majoré : 13,40 €/m² Un complément de loyer de 302,20 € est appliqué en raison de la qualité des prestations et de la situation géographique. La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Le prix de vente est de 249 000 €, dont 9 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 240 000 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .

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Réf : 125

249 000 €

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Coutiches (59310)

MAISON RÉNOVÉE - 73 m2 - COUTICHES

COUTICHES – Maison des années 1940 rénovée en 2024 Maison de 72,93 m² située à Coutiches, en pleine campagne, à seulement 10 minutes d’Orchies. Entièrement rénovée en 2024, elle offre un cadre de vie calme face à un champ, avec une isolation performante qui garantit un confort appréciable au quotidien. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une pièce de vie lumineuse accueillant une cuisine moderne ouverte de 31m². Cet espace permet de profiter d’un séjour fonctionnel et pratique. On y retrouve également une salle de bain équipée d’une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, la maison propose deux chambres. La première est une grande chambre parentale de 11m² offrant un bel espace de repos. La seconde chambre de 9m² peut tout aussi bien servir de chambre d’enfant, de bureau ou d’espace pour accueillir des invités, selon les besoins de chacun. L’extérieur comprend une petite terrasse ainsi qu’un coin d’herbe, permettant de profiter aisément des beaux jours dans un environnement paisible et dégagé. Le DPE est classé C et le GES A. Les consommations annuelles estimées se situent entre 900 € et 1 270 €, témoignant de la qualité de la rénovation et de l’isolation. Le prix de vente est de 169 000 € (dont 9 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .

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Réf : 121

169 000 €

Sous-compromis

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Faches-Thumesnil (59155)

STUDIO - 31 m2 - FÂCHES-THUMESNIL

Faches-Thumesnil - Studio 31 m² vendu loué à vendre Situé au sein d’une résidence sécurisée, à proximité immédiate des commodités et des transports, ce studio vendu loué de 31 m² représente une opportunité idéale pour un investissement locatif serein, avec une rentabilité attractive. Le bien se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine équipée légèrement séparée, offrant un espace fonctionnel, ainsi que d’une salle de bain avec baignoire et WC. L’agencement est optimisé pour assurer confort et praticité au quotidien. Implanté dans un environnement résidentiel calme et sécurisé, l’appartement bénéficie d’un emplacement recherché à Faches-Thumesnil, permettant un accès rapide aux commerces, services et axes de circulation. Le studio est actuellement loué 650 € par mois, garantissant des revenus locatifs immédiats, sans carence locative, et une très bonne rentabilité pour un investisseur. Le DPE est classé D. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : (à compléter selon DPE). La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Le prix de vente est de 99 000 €, dont 4 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Honoraires : 4,21 % TTC du prix hors honoraires. Rentabilité brute estimée : 7,88 % Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .

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Réf : 120

99 000 €

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Ronchin (59790)

STUDIO - 32 m2 - RONCHIN

RONCHIN – Rue Lavoisier – Studio vendu loué Situé dans une résidence entretenue avec concierge rue de Lavoisier à Ronchin, ce studio lumineux de 31,88 m² (loi Carrez), situé au 8e étage sur 10 avec ascenseur, offre un investissement locatif sûr et agréable. Vendu loué, il bénéficie d’un loyer mensuel de 408,09 €. L’appartement se compose d’une entrée avec dressing, d’un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’une cave. La luminosité et la fonctionnalité de l’espace en font un bien recherché. Le locataire en place est sérieux, garantissant une gestion sereine. La résidence compte 361 lots. Les charges s’élèvent à 369,26 € par trimestre, comprenant le fonds travaux ALUR, le chauffage, l’eau froide et chaude ainsi que les frais généraux de copropriété. Le prix de vente est de 79 500 € (dont 5 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur). DPE : D – GES : D. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 530 € et 780 €. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .

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Réf : 118

79 500 €

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Lille (59800)

STUDIO - 24 m2 - LILLE CENTRE

Lille Parc Jean-Baptiste Lebas À deux pas du parc Jean-Baptiste Lebas, dans l’un des quartiers les plus prisés de Lille, ce studio en rez-de-chaussée de 24,81 m² constitue une belle opportunité dans un emplacement recherché, idéal pour un investissement ou un pied-à-terre. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin repas et cuisine ouverte, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Son agencement optimisé et son exposition agréable garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans une petite copropriété bien entretenue de 5 lots, il bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du parc. Le chauffage est individuel électrique. Les charges mensuelles s’élèvent à 45 €, et aucune procédure n’est en cours. Le DPE est classé D. Le prix de vente est de 163 000 €, dont 8 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .

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Réf : 117

155 000 €

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Marcq-en-Baroeul (59700)

APPARTEMENT - 124,78 m2 - MARCQ-EN-BAROEUL

MARCQ-EN-BAROEUL – Secteur Hippodrome Superbe duplex lumineux de 124,78 m² – Résidence haut standing Idéalement situé dans le secteur très prisé de l’Hippodrome à Marcq-en-Barœul, ce magnifique appartement en duplex de 124,78 m² séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Niché au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de 13 lots, il offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles réputées de la métropole lilloise. L’appartement s’ouvre sur une vaste pièce à vivre baignée de lumière, prolongée par une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour recevoir dans une atmosphère conviviale. Le rez-de-chaussée bénéficie d’un accès PMR complet et accueille également une suite parentale avec salle de douche privative et accès à une terrasse, offrant un confort optimal au quotidien. À l’étage, trois belles chambres, dont l’une avec terrasse privative, se partagent une salle de bain moderne et des toilettes. Les volumes, la clarté et la qualité des matériaux confèrent à ce bien une ambiance chaleureuse et élégante. La résidence, entièrement sécurisée avec visiophone et interphone, s’inscrit dans un environnement haut de gamme et soigné. L’appartement dispose également d’une cave et d’un local à vélos. Possibilité d’acquérir un garage double en supplément au prix de 35 000 €. Le DPE est classé C. Les charges s’élèvent à 600 € par trimestre. Le prix de vente est fixé à 749 000 €, dont 24 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Aucune procédure en cours. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  www.georisques.gouv.fr .

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Réf : 116

749 000 €

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Lille (59777)

APPARTEMENT - 41 m2 - VIEUX-LILLE

LILLE – VIEUX-LILLE – Charmant T2 lumineux de 41,22 m² avec vue exceptionnelle Idéalement situé en plein cœur du Vieux-Lille, cet appartement T2 de 41,22 m² séduit immédiatement par sa luminosité rare, offerte par ses grandes fenêtres qui baignent chaque pièce de lumière naturelle. Niché dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville, il bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme tout en étant à deux pas des commerces, restaurants et lieux emblématiques du centre historique. L’appartement se compose d’un agréable séjour offrant une vue imprenable sur les toits du Vieux-Lille, d’une petite kitchenette équipée, à la fois pratique et conviviale, ainsi que d’une chambre indépendante et d’une salle de bain avec toilettes séparées. Son agencement harmonieux et son ambiance chaleureuse en font un lieu de vie idéal pour un jeune actif, un couple ou un investisseur en quête d’un bien de caractère. Récemment rafraîchi, le logement allie charme de l’ancien et confort moderne, dans un immeuble typique du quartier. Sa luminosité, sa vue exceptionnelle et son emplacement central en font une opportunité rare sur le marché du Vieux-Lille. Le prix de vente est fixé à 229 000€, dont 9 000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Le DPE est classé D. Aucune procédure en cours. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .

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Réf : 114

229 000 €

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