Biens à vendre | Agence By Concept

APPARTEMENT - 88m2

LILLE - WAZEMMESAppartement T4 – Surface généreuse 399 000 € Honoraires charge acquéreur Dont 14 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur Découvrez en exclusivité ce magnifique T4 idéalement situé en face du célèbre marché de Wazemmes, à quelques minutes du centre-ville de Lille. D’une superficie généreuse, il dispose d’un très beau séjour lumineux, parfait pour recevoir ou profiter d’un espace de vie agréable. Trois chambres viennent compléter ce bien, ainsi qu’une cuisine indépendante équipée, une salle de bain et des WC séparés. Emplacement recherché : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports Quartier animé et prisé Bien agencé, lumineux et fonctionnel Charges mensuelles : 188 € Taxes foncières : 1 200 € DPE : D 3 lots Frais annuel d'énergie: 1303€ (abonnements de 234€ inclus) Pas de procédure en cours. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur https://www.georisques.gouv.fr.

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Réf : 79

399 000 €

Exclusif

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Tourcoing (59200)

TERRAIN - 885,5 m² - TOURCOING

TERRAIN - 885,5 m² - TOURCOING 335 000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur dont 16 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur Situé à quelques pas du tramway Tourcoing Ma Campagne, les "JARDINS DE CAQUANT" s’étendent en fond d’allée dans un cadre paisible, tout en étant à proximité immédiate de Mouvaux. Cette localisation privilégiée vous offre toutes les commodités nécessaires pour un quotidien serein : commerces, restaurants, loisirs et établissements scolaires de la maternelle au collège. Ce terrain de 885,5 m² se distingue par son caractère viabilisé, son aménagement paysager et sa clôture déjà en place. La surface constructible totale est de 200 m², vous offrant tout l'espace nécessaire pour bâtir la maison de vos rêves, incluant terrasse, piscine et autres aménagements. Un Certificat d'Urbanisme opérationnel (CU) a été obtenu, ouvrant la voie à la construction d’une maison individuelle. Les études techniques G2AVP et G2PRO ont été réalisées avec succès, et vous avez la liberté de choisir le constructeur de votre projet. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les éventuels risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

885.5 m²

Réf : 67

335 000 €

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Lille (59800)

APPARTEMENT - HYPERCENTRE LILLE

APPARTEMENT - AU CŒUR DE LILLE Appartement de type 3 de 58 m² Prix : 320 000 € (dont 16 000€ d'honoraires à la charge acquéreur) Venez découvrir ce bien niché au cœur de Lille, à proximité immédiate de la Grand'Place et des gares, ce bel appartement traversant est situé au dernier étage d’un bel immeuble. Entièrement rénové se trouve dans une petite copropriété de 4 lots et bénéficie d'une vue imprenable sur l'église Saint-Maurice. Ce bien est parfait pour un investissement ou pour une résidence principale. L'appartement comprend un couloir d'entrée distribuant des WC séparés, une salle de douche, une cuisine séparée, deux chambres confortables, ainsi qu'un lumineux séjour. DPE : D Pas de procédure en cours. Copropriété de 6 lots Charges : 120€/mois Les informations sur les risques auxquels ce logement est exposé sont consultables sur https://www.georisques.gouv.fr .

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Réf : 64

335 600 €

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Lille (59800)

STUDIO - LILLE CENTRE

LILLE - T1 bis de 23 m² (loi Carrez). Prix : 148 900 € (dont 8 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Niché au cœur de Lille, à quelques pas de la Grand'Place et des gares, ce magnifique studio est à proximité de toutes commodités. Situé dans une petite copropriété de 4 lots, ce T1, entièrement rénové et au calme. Ce bien est parfait pour un investissement ou pour héberger vos enfants pendant leurs études Le bien comprend une pièce de vie avec cuisine, un coin nuit avec salle d'eau et WC séparés. DPE : D Copropriété de 6 lots Pas de procédure en cours Charges : 120€/mois Les informations sur les risques auxquels ce logement est exposé sont consultables sur https://www.georisques.gouv.fr .

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Réf : 63

148 900 €

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Lille (59800)

Immeuble Lille Centre

LILLE - IMMEUBLE DE RAPPORT – SECTEUR RECHERCHÉ 5 appartements – Idéal investisseurs 1 050 000 € Honoraires charge acquéreur Dont 50 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur Découvrez ce joyau immobilier au cœur de Lille ! L’immeuble se compose de 5 appartements , dont 4 sont actuellement occupés . Un appartement situé au rez-de-chaussée (aile avant) avec mezzanine est libre , offrant une belle opportunité pour les investisseurs. Composition : Rez-de-chaussée (aile arrière) : Duplex de 42 m² avec jardin privé Rez-de-chaussée (aile avant) : Appartement cosy de 27 m² avec mezzanine 1er étage : Appartement lumineux de 32 m² 2e étage : Appartement meublé de 32 m², prêt à être habité Dernier étage : Appartement élégant de 32 m² avec mezzanine , alliant charme et fonctionnalité Atouts de l’emplacement : À proximité immédiate des commerces, restaurants et universités Connexion optimale avec un réseau de transports performant Parc Jean-Baptiste Lebas à quelques pas pour les balades et moments de détente Cible idéale : Étudiants et jeunes actifs à la recherche de confort, accessibilité et vie urbaine animée. Immeuble en vente dans son intégralité, non soumis à l’obligation de DPE Nombre de lots : 5 Un investissement de qualité, rare sur le secteur, à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur https://www.georisques.gouv.fr .

Réf : 87

1 050 000 €

Exclusif

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Lille (59000)

MAISON À RÉNOVER

LILLE VAUBAN – MAISON À RÉNOVER AVEC FORT POTENTIEL Maison mitoyenne – Environ 157 m² 259 000 € Honoraires charge acquéreur Dont 12 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur En exclusivité chez COLLET IMMOBILIER . Située dans le quartier prisé de Vauban, cette maison mitoyenne à rénover bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des écoles, commerces et lignes de bus. À seulement 10 minutes à pied de la Faculté de Médecine, elle est parfaite pour une famille ou un projet d’investissement. Au rez-de-chaussée , un couloir dessert le garage, la cave, la pièce de vie ainsi que l’accès aux étages. Le premier étage dispose de deux chambres. Au deuxième étage , une pièce de vie en duplex, une cuisine et une salle de bain viennent compléter l’ensemble. Avec une surface totale d’environ 157 m² , cette maison offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie personnalisé. Emplacement recherché dans un quartier vivant et convivial Proximité immédiate des commodités Idéal investisseur ou résidence principale Nous proposons aux investisseurs un projet "clé en main" incluant les travaux pour une colocation de 7 chambres (plans disponibles en photo) ainsi que la gestion locative . Dossier complet sur demande. Une opportunité idéale pour un rendement locatif attractif . DPE : Non soumis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur https://www.georisques.gouv.fr .

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Réf : 40

259 000 €

Exclusif

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Lille (59800)

Immeuble Boulevard Vauban

IMMEUBLE - 200m² - LILLE 1 150 000 € Honoraires charge acquéreur Immeuble de standing de 11 lots idéalement situé dans une rue calme du quartier Vauban, au coeur du secteur universitaire de Lille. Toujours occupé, cet immeuble est à proximité immédiate des établissements suivants : Université Catholique de Lille, IESEG School of Management, Junia et ICAM. Le métro Gambetta est également accessible à pied, facilitant les déplacements. Pas de procédure en cours Une opportunité unique pour un investissement rentable. Immeuble en vente dans son intégralité, non soumis à l’obligation de DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 150 000 € Honoraires charge acquéreur Dont 50 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur

Réf : 53

1 150 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Roubaix (59100)

Maison à rénové Roubaix

MAISON À RÉNOVER – PETITE RUE CALME Maison de 80 m² 73 000 € Honoraires charge acquéreur Dont 8 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur Découvrez cette maison à rénover, située dans une petite rue calme, idéale pour un premier achat ou un projet d’investissement. Elle offre un espace de séjour lumineux de 45 m² , avec une magnifique vue dégagée sur le jardin. Le bien permet l’aménagement de deux belles chambres et d’une salle de bain. Les huisseries sont neuves et la toiture est en bon état , représentant un vrai avantage pour démarrer les travaux sereinement. Fort potentiel d’aménagement Idéal investisseurs ou primo-accédants Environnement paisible DPE : Non soumis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur https://www.georisques.gouv.fr .

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Réf : 50 bis

Vendu

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Roubaix (59100)

Appartement Parc Barbieux Roubaix

Appartement très lumineux de 124,74 m2, idéalement situé. Ce spacieux appartement se compose de 3 chambres, dont une avec accès direct sur le balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. Vous trouverez également une salle de bain moderne avec double vasque et une salle de douche supplémentaire. Les deux balcons traversants offrent une vue imprenable et permettent une grande luminosité. L'intérieur de l'appartement est agrémenté d'un parquet élégant et d'une cheminée à feu de bois, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Situé dans une résidence sécurisée avec portail, cet appartement dispose également de places de parking sécurisées à disposition . DPE : E Numéro du lot 62 150 lots Charges : 400€/mois Les informations sur les risques auxquels ce logement est exposé sont consultables sur https://www.georisques.gouv.fr . Prix : 263 000 € (honoraires inclus) Honoraires : 13 000 € TTC à la charge du vendeur

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Réf : 51

Vendu

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Villeneuve-d'Ascq (59491)

TERRAIN LE SART

VILLENEUVE D’ASCQ – TERRAIN D’EXCEPTION AU CŒUR DU SART Terrain de 2 636 m² 1 150 000 € Honoraires charge acquéreur Dont 50 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur Découvrez une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier à Villeneuve d’Ascq, à proximité immédiate de l’arrêt de tram Le Sart et du métro Jean Jaurès (Ligne 2) . Ce terrain de 2 636 m² offre la possibilité de construire une maison allant jusqu’à 500 m² , de quoi créer un véritable cocon adapté à vos envies et à votre style de vie. Niché en cœur d’îlot, il garantit une tranquillité absolue tout en restant à proximité des commodités, des transports et des infrastructures urbaines. La proximité immédiate avec le Golf du Sart ajoute une touche de sérénité à cet environnement privilégié. Quartier recherché et calme Volumes de construction généreux Environnement verdoyant et résidentiel Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. DPE : Non soumis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur https://www.georisques.gouv.fr .

2636 m²

Réf : 62

1 150 000 €

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