Biens à vendre | Agence By Concept

Appartement - 80 m2

LILLE - SECTEUR GRAND PALAIS Appartement 4 pièces – 80 m² Découvrez en exclusivité cet appartement 4 pièces de 80 m², idéalement situé à proximité de la station Grand Palais à Lille. Il se compose d’un salon-séjour lumineux, de trois chambres, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle de bain avec vasque et baignoire. L’agencement fonctionnel offre un cadre de vie confortable et optimisé. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Emplacement recherché, à deux pas des transports, commerces et écoles. Fort potentiel locatif Espaces optimisés pour un confort optimal + Possibilité d'acquérir une place de parking dans une résidence sécurisée. 51 lots dans la copropriété DPE : D Charges : 269 € Estimation des coûts annuel : entre 1090€ - 1540€ Pas de procédure en cours Prix du bien : 220 000 € Prix du bien hors honoraires : 208 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur https://www.georisques.gouv.fr.

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Réf : 82

220 000 €

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Lille (59000)

APPARTEMENT - 88m2

LILLE - WAZEMMESAppartement T4 – Surface généreuse 399 000 € Dont 14 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur Découvrez en exclusivité ce magnifique T4 idéalement situé en face du célèbre marché de Wazemmes, à quelques minutes du centre-ville de Lille. D’une superficie généreuse, il dispose d’un très beau séjour lumineux, parfait pour recevoir ou profiter d’un espace de vie agréable. Trois chambres viennent compléter ce bien, ainsi qu’une cuisine indépendante équipée, une salle de bain et des WC séparés. Emplacement recherché : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports Quartier animé et prisé Bien agencé, lumineux et fonctionnel Charges mensuelles : 188 € Taxes foncières : 1 200 € DPE : D 3 lots Frais annuel d'énergie: 1303€ (abonnements de 234€ inclus) Pas de procédure en cours. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur https://www.georisques.gouv.fr.

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Réf : 79

399 000 €

Exclusif

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Tourcoing (59200)

TERRAIN - 885,5 m² - TOURCOING

TERRAIN - 885,5 m² - TOURCOING 335 000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur dont 16 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur Situé à quelques pas du tramway Tourcoing Ma Campagne, les "JARDINS DE CAQUANT" s’étendent en fond d’allée dans un cadre paisible, tout en étant à proximité immédiate de Mouvaux. Cette localisation privilégiée vous offre toutes les commodités nécessaires pour un quotidien serein : commerces, restaurants, loisirs et établissements scolaires de la maternelle au collège. Ce terrain de 885,5 m² se distingue par son caractère viabilisé, son aménagement paysager et sa clôture déjà en place. La surface constructible totale est de 200 m², vous offrant tout l'espace nécessaire pour bâtir la maison de vos rêves, incluant terrasse, piscine et autres aménagements. Un Certificat d'Urbanisme opérationnel (CU) a été obtenu, ouvrant la voie à la construction d’une maison individuelle. Les études techniques G2AVP et G2PRO ont été réalisées avec succès, et vous avez la liberté de choisir le constructeur de votre projet. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les éventuels risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

885.5 m²

Réf : 67

335 000 €

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Lille (59800)

STUDIO - LILLE CENTRE

LILLE - T1 bis de 23 m² (loi Carrez). Prix : 148 900 € (dont 8 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Niché au cœur de Lille, à quelques pas de la Grand'Place et des gares, ce magnifique studio est à proximité de toutes commodités. Situé dans une petite copropriété de 4 lots, ce T1, entièrement rénové et au calme. Ce bien est parfait pour un investissement ou pour héberger vos enfants pendant leurs études Le bien comprend une pièce de vie avec cuisine, un coin nuit avec salle d'eau et WC séparés. DPE : D Copropriété de 6 lots Pas de procédure en cours Charges : 120€/mois Les informations sur les risques auxquels ce logement est exposé sont consultables sur https://www.georisques.gouv.fr .

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Réf : 63

148 900 €

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Lille (59800)

APPARTEMENT T2

APPARTEMENT - 50m2 Prix : 259 000€ (dont 13 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Découvrez ce bel appartement de 50 m², idéalement exposé au sud-est, vous offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans une rue très passante de Lille, ce bien est à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Parfait pour profiter du dynamisme de la ville tout en bénéficiant d’un espace de vie confortable. Ce bien est vendu meublé et entièrement équipé, il est également éligible à la loi Pinel. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! DPE : C Copropriété de 10 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 60

259 000 €

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Lille (59800)

APPARTEMENT T2

APPARTEMENT - 50, 05 m2 Venez découvrir ce charmant appartement de 50,05 m² situé dans une rue très passante de Lille, à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités. Ce bien, au sein d’un immeuble bien entretenu, est idéal pour profiter de la vie urbaine lilloise. L'appartement, bien agencé et baigné de lumière, offre un cadre de vie confortable. Vendu meublé et entièrement équipé, il est également éligible à la loi Pinel. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Copropriété de 10 lots DPE : D Charges : Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 59

219 000 €

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Lille (59800)

APPARTEMENT T3

APPARTEMENT - 66,22 m² Prix : 279 000€ (dont 14 500 d'honoraire à la charge de l'acquéreur) Entièrement refait à neuf, idéalement situé dans une rue très passante de Lille, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Avec son exposition nord-ouest, ce bien lumineux dispose d’une cuisine équipée moderne et fonctionnelle. Un emplacement parfait pour profiter de la vie urbaine, tout en bénéficiant d’un cadre de vie confortable et refait avec goût. Ce bien est vendu meublé et entièrement équipé, il est également éligible à la loi Pinel. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Copropriété de 10 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 58

279 000 €

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Lille (59000)

MAISON À RÉNOVER

LILLE VAUBAN – MAISON À RÉNOVER AVEC FORT POTENTIEL Maison mitoyenne – Environ 157 m² 259 000 € Honoraires charge acquéreur Dont 12 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur En exclusivité chez COLLET IMMOBILIER . Située dans le quartier prisé de Vauban, cette maison mitoyenne à rénover bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des écoles, commerces et lignes de bus. À seulement 10 minutes à pied de la Faculté de Médecine, elle est parfaite pour une famille ou un projet d’investissement. Au rez-de-chaussée , un couloir dessert le garage, la cave, la pièce de vie ainsi que l’accès aux étages. Le premier étage dispose de deux chambres. Au deuxième étage , une pièce de vie en duplex, une cuisine et une salle de bain viennent compléter l’ensemble. Avec une surface totale d’environ 157 m² , cette maison offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie personnalisé. Emplacement recherché dans un quartier vivant et convivial Proximité immédiate des commodités Idéal investisseur ou résidence principale Nous proposons aux investisseurs un projet "clé en main" incluant les travaux pour une colocation de 7 chambres (plans disponibles en photo) ainsi que la gestion locative . Dossier complet sur demande. Une opportunité idéale pour un rendement locatif attractif . DPE : Non soumis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur https://www.georisques.gouv.fr .

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Réf : 40

259 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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La Madeleine (59110)

Immeuble Avenue de la République

Immeuble à Vendre Superficie : 420 m² Nombre de lots : 11 IMMEUBLE - 420 m² - LA MADELEINE 1 650 000 € Honoraires charge acquéreur Découvrez cet immeuble exceptionnel de 420 m² situé au cœur de l’avenue de la République à La Madeleine, à deux pas de Lille. Idéalement placé, il est proche de toutes les commodités et accessible en tramway. Composé de 11 lots distincts, cet immeuble offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’investissement. Soumis DPE demande lot par lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 54

Vendu

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Lille (59800)

Immeuble Boulevard Vauban

IMMEUBLE - 200m² - LILLE 1 150 000 € Honoraires charge acquéreur Immeuble de standing de 11 lots idéalement situé dans une rue calme du quartier Vauban, au coeur du secteur universitaire de Lille. Toujours occupé, cet immeuble est à proximité immédiate des établissements suivants : Université Catholique de Lille, IESEG School of Management, Junia et ICAM. Le métro Gambetta est également accessible à pied, facilitant les déplacements. Pas de procédure en cours Une opportunité unique pour un investissement rentable. Immeuble en vente dans son intégralité, non soumis à l’obligation de DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 150 000 € Honoraires charge acquéreur Dont 50 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur

Réf : 53

1 150 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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