Annonces de ventes immobilières

Faches-Thumesnil (59155)

MAISON À RÉNOVER - 92 m2 - FÂCHES-THUMESNIL

Fâches-Thumesnil – Maison 92,5 m² avec cour À Fâches-Thumesnil, cette maison de 92,5 m² avec quatre chambres et une petite cour représente une belle opportunité à saisir. Si elle nécessite des travaux, elle offre un fort potentiel et peut devenir un véritable cocon après rénovation. Une projection réalisée par IA permet déjà de se projeter et de visualiser tout ce que cette maison peut offrir une fois réaménagée. Implantée dans un quartier calme, à proximité immédiate d’un parc avec espace canin et aire de jeux pour enfants, elle profite également de la proximité des commerces et des commodités, rendant le quotidien pratique et agréable. Le prix de vente est de 139 000 €, dont 9 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Le DPE est classé E. Une opportunité rare pour créer sa maison idéale ou réaliser un investissement judicieux. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .

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Réf : 104

139 000 €

Sous-compromis

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Berck (62600)

IMMEUBLE 4 LOTS - À VENDRE - BERCK

Berck – Immeuble avec fort potentiel locatif À quelques pas de la mer, dans une rue dynamique du centre de Berck, cet immeuble constitue une opportunité rare pour les investisseurs. Composé de trois logements et d’un local commercial indépendant, il offre une stratégie d’investissement complète, mêlant habitat et activité professionnelle. L’immeuble se compose d’un T2 fonctionnel et d’un studio lumineux, tous deux libres d’occupation, ainsi que d’un appartement actuellement loué qui génère des revenus dès l’acquisition. Un local commercial avec vitrine, également vacant, complète l’ensemble et bénéficie d’une excellente visibilité pour une activité indépendante ou une mise en location. Cet immeuble présente un fort potentiel grâce à la diversité de ses usages possibles : location meublée, saisonnière, coliving ou longue durée. Sa situation, au cœur d’une station balnéaire active et attractive, renforce encore son intérêt pour un projet patrimonial rentable et flexible. Le prix global est de 345 000 €, dont 15 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .

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Réf : 70

345 000 €

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Croix (59170)

MAISON - 125 m2 - CROIX BEAUMONT

CROIX - Quartier Beaumont - Charmante maison des années 60 de 125,51 m² proche de la Villa Cavrois Idéalement située dans le quartier très recherché de Beaumont, à deux pas de la célèbre Villa Cavrois, cette maison familiale de 125,51 m² séduira par son charme typique des années 1960, son volume généreux et son emplacement privilégié. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. La maison se compose d’un vaste séjour lumineux prolongé par un jardin arboré, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres spacieuses, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Son agencement fonctionnel et son potentiel séduiront les amateurs de maisons de caractère souhaitant personnaliser leur intérieur selon leurs envies. Construite avec des matériaux de qualité, cette habitation allie solidité, cachet et confort. Une cave et un garage complètent le bien. Le DPE est classé F, avec une estimation des coûts annuels d’énergie comprise entre 4 370 € et 5 950 €. Le prix de vente est fixé à 499 000 €, dont 24 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  www.georisques.gouv.fr .

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Réf : 115

499 000 €

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Mouvaux (59420)

MAISON À VENDRE - 212 m2 - MOUVAUX

Mouvaux – Maison familiale avec jardin arboré Volumes généreux, charme discret et extérieur verdoyant : cette maison de 212 m² habitables offre un cadre de vie rare, au cœur d’un secteur résidentiel recherché de Mouvaux. Implantée sur une parcelle de 1 500 m² entièrement piscinable, elle s’adapte parfaitement à une vie de famille comme à un projet de long terme. Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux avec une cheminée en pierre authentique crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, moderne et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Un bureau complète ce niveau et peut être aisément transformé en chambre d’appoint ou en espace dédié au télétravail. L’étage accueille quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, double vasque et coin coiffeuse. Une salle de douche contemporaine avec douche à l’italienne et WC intégrés vient compléter l’aménagement. La maison s’ouvre sur une belle terrasse sans vis-à-vis, prolongée par un jardin arboré de 1 500 m², calme et plein de potentiel, offrant un espace extérieur exceptionnel et rare sur le secteur. Le prix de vente est de 950 000 €, dont 45 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Le DPE est classé E et le GES D, avec une estimation de consommation annuelle comprise entre 4 140 € et 5 690 €. Contact : 06 66 88 64 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .

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1500 m²

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Réf : 95

995 000 €

Sous-compromis

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Lille (59800)

APPARTEMENT T2 - 32 m2 - LILLE

Lille – Parc Jean-Baptiste Lebas À deux pas du parc Jean-Baptiste Lebas, dans l’un des quartiers les plus prisés de Lille, cet appartement T2 en mezzanine de 32 m² constitue une opportunité idéale pour un investissement alliant rentabilité et emplacement recherché. Vendu occupé, il se compose d’un séjour lumineux avec coin repas et cuisine ouverte, d’une mezzanine aménagée en chambre et d’une salle de bains avec WC. Son agencement optimisé et son exposition agréable garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans une petite copropriété bien entretenue de 5 lots, il bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du parc. Le chauffage est individuel électrique. L’appartement est vendu loué, avec un loyer hors charges de 655 €, conforme à l’encadrement des loyers (référence 19,30 €/m², majoré 23,20 €/m²). Les charges mensuelles s’élèvent à 45 €, aucune procédure n’est en cours. Le DPE est classé E. Le prix de vente est de 200 000 €, dont 10 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .

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Réf : 99

210 000 €

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Lille (59800)

APPARTEMENT - 32 m2 - LILLE

Lille – Parc Jean-Baptiste Lebas Ce bel appartement T2 de 32 m² bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du parc Jean-Baptiste Lebas, dans un quartier vivant et agréable de Lille. Il se compose d’un séjour lumineux avec espace salle à manger et cuisine ouverte, prolongé par un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil. Une chambre confortable et bien séparée apporte confort et intimité, tandis qu’une salle de bain avec WC complète l’ensemble. L’agencement fonctionnel et la luminosité naturelle confèrent à cet appartement un cadre de vie agréable et bien pensé. La copropriété, bien entretenue, se compose de 5 lots, sans procédure en cours. Le chauffage est individuel électrique et les charges mensuelles s’élèvent à 45 €. Le DPE est classé F. Le prix de vente est de 194 250 €, dont 9 250 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .

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Réf : 97

210 000 €

Sous-compromis

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Lille (59800)

APPARTEMENT T2 - 46 m2 - LILLE JB LEBAS

Lille – Secteur Parc Jean-Baptiste Lebas Ce charmant appartement T2 de 46 m² séduit par son séjour lumineux avec accès direct à une grande terrasse, son espace salle à manger avec cuisine ouverte également prolongé vers l’extérieur, ainsi que sa chambre confortable, sa salle de bain et ses WC séparés. Chaque détail de son agencement a été pensé pour offrir un cadre de vie fonctionnel et agréable. La localisation est idéale, au cœur d’un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate du parc Jean-Baptiste Lebas et à quelques pas des commerces, du métro, des écoles et des transports en commun. Vous profiterez d’une grande terrasse ensoleillée accessible depuis deux pièces, d’une belle luminosité naturelle dans l’ensemble de l’appartement et du calme d’un environnement verdoyant à deux pas du parc. L’appartement se situe dans une petite copropriété bien entretenue de 5 lots. Les charges mensuelles s’élèvent à 56 €, aucune procédure n’est en cours. Le chauffage est individuel électrique et le DPE est classé G. Ce bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 820 € hors charges, conforme à l’encadrement des loyers en vigueur (loyer de référence 19,30 €/m², loyer majoré 23,20 €/m²). Le prix est de 262 500 €, dont 12 500 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .

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Réf : 100

262 500 €

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Lille (59800)

IMMEUBLE À VENDRE – HYPERCENTRE LILLE

Lille – Hypercentre, Place de Reignaux Situé en plein cœur de Lille, à deux minutes seulement de la gare Lille-Flandres, cet immeuble de 120 m² représente une opportunité rare sur le marché. Son emplacement privilégié, au sein d’une rue commerçante et dynamique, lui confère un fort potentiel locatif et patrimonial. L’immeuble se compose de trois lots distincts : un appartement T3 en duplex de 60,20 m² au deuxième étage, un studio de 29,43 m² au premier étage, et un local commercial de 29 m² au rez-de-chaussée. Cette configuration offre une diversité d’usages et permet de combiner rendement locatif et valorisation à long terme. La taxe foncière s’élève à 2 900 €. L’immeuble est hors copropriété, comprend trois lots, et le DPE est classé D. Le prix de vente est de 565 000 €, dont 25 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .

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Réf : 88

565 000 €

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Lambersart (59130)

APPARTEMENT T2- 52 m2 - LAMBERSART

Lambersart Appartement T2 de 52 m² Collet Immobilier vous propose cet appartement de type 2 situé dans une résidence calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités. D’une superficie de 52 m², il se compose d’un séjour double de 23 m², modulable et permettant facilement la création d’une seconde chambre. La partie nuit comprend une chambre indépendante, tandis que la cuisine séparée et la salle de bain équipée d’une vasque et d’une baignoire complètent l’agencement. Une loggia apporte un espace supplémentaire et une cave en sous-sol vient parfaire ce bien. L’appartement est vendu loué, avec un loyer de 608 € hors charges et 18 € de charges, soit un loyer total de 626 € charges comprises. La copropriété se compose de trois lots, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s’élèvent à 80 €. Le DPE est classé F. Le prix de vente est de 139 000 €, dont 4 500 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Les informations relatives aux risques auxquels ce logement est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .

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Réf : 86

139 000 €

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Lille (59000)

APPARTEMENT - 80 m2 - LILLE GRAND PALAIS

Lille – Secteur Grand Palais En exclusivité, découvrez cet appartement de 80 m² idéalement situé à deux pas du métro Grand Palais. Lumineux et fonctionnel, il offre un salon-séjour convivial, trois chambres confortables, une cuisine indépendante ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire. Son agencement pensé pour optimiser l’espace garantit un cadre de vie agréable au quotidien. Une cave vient compléter ce bien, et il est également possible d’acquérir une place de parking au sein d’une résidence sécurisée. Son emplacement recherché, à proximité des transports, des commerces et des écoles, ainsi que son fort potentiel locatif en font une véritable opportunité sur le marché. Le prix est de 220 000 €, dont 12 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 208 000 €). Les charges mensuelles s’élèvent à 90 €, la copropriété comprend 51 lots et aucune procédure n’est en cours. Le bien dispose d’un DPE classé D, avec une estimation des coûts annuels comprise entre 1 090 € et 1 540 €. nb : certaines images sont générées par l'IA Ne manquez pas cette occasion rare de conjuguer emplacement, confort et investissement. Plus d’informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr .

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Réf : 82

220 000 €

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