IMMEUBLE À VENDRE – HYPERCENTRE LILLE Lille (59800)
Présentation
Lille – Hypercentre, Place de Reignaux
Situé en plein cœur de Lille, à deux minutes seulement de la gare Lille-Flandres, cet immeuble de 120 m² représente une opportunité rare sur le marché. Son emplacement privilégié, au sein d’une rue commerçante et dynamique, lui confère un fort potentiel locatif et patrimonial.
L’immeuble se compose de trois lots distincts : un appartement T3 en duplex de 60,20 m² au deuxième étage, un studio de 29,43 m² au premier étage, et un local commercial de 29 m² au rez-de-chaussée. Cette configuration offre une diversité d’usages et permet de combiner rendement locatif et valorisation à long terme.
La taxe foncière s’élève à 2 900 €. L’immeuble est hors copropriété, comprend trois lots, et le DPE est classé D.
Le prix de vente est de 565 000 €, dont 25 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Les infos
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Financier
DPE
Copropriété
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 1 000 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.