Immobilier professionnel | Agence By Concept

Bureau à Marcq-en-Barœul - 115 m²

MARCQ-EN-BARŒUL – CROISÉ LAROCHE Bureau lumineux et modulable – 115 m² 150 000 € Honoraires charge acquéreur Dont 15 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur Situé dans un secteur recherché et dynamique de Marcq-en-Barœul, au cœur du Croisé Laroche, ce bureau de 115 m² offre un espace de travail lumineux et modulable , parfaitement adapté à de nombreuses activités professionnelles. Grâce à sa grande surface flexible , il pourra accueillir une équipe ou servir de cadre idéal pour le développement de vos projets. L’agencement est fonctionnel et pensé pour offrir confort et efficacité au quotidien. Les + : Emplacement stratégique Surface spacieuse et polyvalente Possibilité d’acquérir des places de parking pour un stationnement facilité des collaborateurs et des clients Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un environnement professionnel, pratique et agréable . DPE : à compléter / Non soumis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur https://www.georisques.gouv.fr .

Réf : 78

350 000 €

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Lambersart (59130)

PLATEAU DE BUREAU - 140 m² – LAMBERSART

Idéal bureaux, professions libérales, cabinet médical – 140 m² Nous vous proposons un plateau à aménager selon votre activité : fenêtres et baies vitrées neuves, livré avec une chappe béton, murs périphériques plaqués, fluides en attentes et compteurs. Cet espace est accessible PMR, parfaitement adapté aux professions libérales. Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge acquéreur Dont 19 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur 2 places de parking incluses, dont 1 PMR, offrant un confort appréciable pour vos clients et collaborateurs. Emplacement prisé entre les quartiers du Canon d'Or et du Bourg. Offrez à votre clientèle et collaborateurs un environnement privilégié. Résidence sécurisée avec portail automatique et parking privé. Copropriété de 3 lots, dont deux d'habitation, avec un Syndic bénévole et sous-compteur d'eau individuel. Charges mensuelles provisoires de 140 € incluant : eau, entretien des espaces verts, assurance de l’immeuble, entretien et électricité du portail. Possibilité d'acquérir 2 places de parking supplémentaires DPE : Non soumis Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Première image : projection 3D générée par intelligence artificielle, pour vous aider à vous projeter et visualiser le potentiel du bien. Les photos suivantes montrent son état actuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur https://www.georisques.gouv.fr.

Réf : 52

439 000 €

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Tourcoing (59200)

CABINET MEDICAL

Cabinets Médicaux avec Accès PMR – TOURCOING 252 000 € (dont 12 000 d'honoraires charge acquéreur) À vendre, trois cabinets médicaux de 25 à 30 m² chacun , soit une surface totale de 115,54 m² , avec salle d’attente commune et accès PMR . Situés face à l’hôpital , dans un quartier dynamique, à proximité immédiate d’une école primaire et bien desservis par les transports en commun ( métro ligne 2 et tramway Tourcoing ), ces locaux offrent un environnement parfaitement adapté aux professions médicales et paramédicales . Charges mensuelles : 150,00 € DPE : C 70 lots Un emplacement stratégique, une bonne accessibilité, et un cadre propice à l’installation de plusieurs praticiens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 55

252 000 €

Sous-compromis

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Tourcoing (59200)

BUREAU À VENDRE – 545 m² - TOURCOING

TOURCOING – TOUR MERCURE Bureau professionnel – 445 Boulevard Gambetta – 545,7 m² 525 000 € Honoraires charge acquéreur Dont 25 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur Situé dans le Centre d’Affaires Mercure , ce bureau offre un cadre de travail moderne, sécurisé et parfaitement équipé , idéal pour les professionnels, entreprises ou cabinets souhaitant s’installer dans un environnement stratégique. Emplacement stratégique : Métro Mercure (Ligne 2) au pied de l’immeuble À 15 min de la gare Lille-Flandre Accès rapide à l’ A22 Lille–Gand Parking sécurisé et gratuit Services inclus : Service postal (collecte/distribution matin et soir) Accueil avec hôtesse de 8h à 18h30 Sécurité 24h/24 – 7j/7 avec accès badge Fibre haut débit – Connexion optimale Accès PMR et 6 ascenseurs Avantages fiscaux : Situé en Zone Franche Urbaine , la Tour Mercure permet de bénéficier d’exonérations fiscales attractives (réduction d’impôts, charges allégées…) Un environnement professionnel, fonctionnel et valorisant , propice au développement de votre activité. DPE : C 490 lots Charges : 6,29 € HT/m² par mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur https://www.georisques.gouv.fr .

15

Réf : 7

525 000 €

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Tourcoing (59200)

BUREAU À VENDRE AVEC POINT D'EAU – 110 m² - TOURCOING

TOURCOING – TOUR MERCURE Bureau professionnel – 445 Boulevard Gambetta – 110 m² 158 000 € Honoraires charge acquéreur Dont 8 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur Situé dans le Centre d’Affaires Mercure , ce bureau offre un cadre de travail moderne, sécurisé et parfaitement équipé , idéal pour les professionnels, entreprises ou cabinets souhaitant s’installer dans un environnement stratégique. Emplacement stratégique : Métro Mercure (Ligne 2) au pied de l’immeuble À 15 min de la gare Lille-Flandre Accès rapide à l’ A22 Lille–Gand Parking sécurisé et gratuit Services inclus : Service postal (collecte/distribution matin et soir) Accueil avec hôtesse de 8h à 18h30 Sécurité 24h/24 – 7j/7 avec accès badge Fibre haut débit – Connexion optimale Accès PMR et 6 ascenseurs Avantages fiscaux : Situé en Zone Franche Urbaine , la Tour Mercure permet de bénéficier d’exonérations fiscales attractives (réduction d’impôts, charges allégées…) Un environnement professionnel, fonctionnel et valorisant , propice au développement de votre activité. DPE : C 490 lots Charges : 6,29 € HT/m² par mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur https://www.georisques.gouv.fr .

15

Réf : 5

158 000 €

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Tourcoing (59200)

BUREAU À VENDRE – 105 m² - TOURCOING

TOURCOING – TOUR MERCURE Bureau professionnel – 445 Boulevard Gambetta – 105 m² 118 000 € Honoraires charge acquéreur Dont 8 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur Situé dans le Centre d’Affaires Mercure , ce bureau offre un cadre de travail moderne, sécurisé et parfaitement équipé , idéal pour les professionnels, entreprises ou cabinets souhaitant s’installer dans un environnement stratégique. Emplacement stratégique : Métro Mercure (Ligne 2) au pied de l’immeuble À 15 min de la gare Lille-Flandre Accès rapide à l’ A22 Lille–Gand Parking sécurisé et gratuit Services inclus : Service postal (collecte/distribution matin et soir) Accueil avec hôtesse de 8h à 18h30 Sécurité 24h/24 – 7j/7 avec accès badge Fibre haut débit – Connexion optimale Accès PMR et 6 ascenseurs Avantages fiscaux : Situé en Zone Franche Urbaine , la Tour Mercure permet de bénéficier d’exonérations fiscales attractives (réduction d’impôts, charges allégées…) Un environnement professionnel, fonctionnel et valorisant , propice au développement de votre activité. DPE : C 490lots Charges : 6,29 € HT/m² par mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur https://www.georisques.gouv.fr .

15

Réf : 4

118 000 €

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