LOCAL COMMERCIAL NEUF - 253 m2 - CUCQ/STELLA

Stella-Plage – Local commercial en front de mer, Résidence Étoile Situé en front de mer, au sein de la nouvelle Résidence Étoile de Stella-Plage, ce local commercial de 253 m² représente une opportunité rare pour développer une activité de restauration dans un cadre emblématique et en pleine expansion. Entièrement neuf et livré brut, il offre une liberté totale d’aménagement, permettant de concevoir un projet sur mesure. L’immeuble, également neuf, assure des prestations modernes et une installation sans contraintes techniques, seuls les travaux d’agencement intérieur étant à prévoir. Grâce à sa localisation en front de mer, le bien bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un fort passage, idéal pour capter à la fois une clientèle locale fidèle et une clientèle touristique en pleine croissance. Stella-Plage connaît actuellement un véritable essor, renforçant l’attractivité de ce type d’implantation commerciale. La livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2027. Le prix de vente est de 1 250 000 €, dont 50 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Le DPE n’est pas soumis, l’immeuble étant en construction. Une opportunité unique pour investir ou installer votre restaurant sur le front de mer de Stella-Plage, dans un secteur dynamique et en plein développement. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .

Réf : 107

1 250 000 €

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Marcq-en-Baroeul (59700)

BUREAUX - 115 m2 - MARCQ-EN-BAROEUL

MARCQ-EN-BARŒUL — CROISÉ LAROCHE — Bureaux lumineux et modulables 115 m² Situés dans un secteur recherché et dynamique de Marcq-en-Barœul, au cœur du Croisé Laroche, ces bureaux de 115 m² offrent un espace de travail lumineux et modulable, parfaitement adapté à de nombreuses activités professionnelles. Grâce à leur grande surface flexible, ils peuvent accueillir une équipe ou constituer un cadre idéal pour développer vos projets. L’agencement est fonctionnel et pensé pour offrir confort et efficacité au quotidien. Leur emplacement stratégique, la surface spacieuse et polyvalente ainsi que la possibilité d’acquérir des places de parking facilitant le stationnement des collaborateurs et des clients en font une opportunité rare sur le marché. Le prix de vente est fixé à 350 000 €, dont 15 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. DPE C. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .

Réf : 78

350 000 €

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Lille (59000)

BUREAU - 238 m2 - LILLE QUAI DU WAULT

Lille – Bureau 238 m² ERP & PMR, Secteur Quai du Wault / Vauban Idéalement situé à proximité immédiate du Quai du Wault et du boulevard Vauban, ce bureau de 238 m² représente une opportunité rare dans un secteur recherché et dynamique. Cet espace est accessible ERP et PMR, parfaitement adapté à l’installation d’une profession indépendante (avocat, architecte, etc.) ou au développement d’une activité médicale. Possibilité d’acquérir jusqu’à 5 places de parking en supplément, offrant un confort appréciable pour vos clients et collaborateurs. Grâce à son emplacement stratégique, cet actif bénéficie d’un environnement professionnel de qualité et d’une accessibilité optimale, renforçant son attractivité pour toute implantation. Le prix de vente est de 770 000 €, dont 35 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Le DPE est classé B. Une opportunité unique à saisir pour installer ou développer votre activité dans un emplacement de premier choix à Lille. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .

Réf : 72

770 000 €

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Lambersart (59130)

PLATEAU DE BUREAU - 140 m² – LAMBERSART

Lambersart – Plateau de 140 m² idéal professions libérales ou bureaux Situé entre les quartiers prisés du Canon d’Or et du Bourg, ce plateau de 140 m² offre une opportunité rare pour implanter des bureaux, un cabinet médical ou des professions libérales. Livré avec une chape béton, des murs périphériques plaqués, des fluides en attentes et des compteurs installés, il permet un aménagement entièrement personnalisé selon votre activité. Les fenêtres et baies vitrées sont neuves et l’espace est accessible PMR, garantissant une parfaite adaptation aux besoins professionnels. Possibilité d'acquisition de places de parking en supplément. La copropriété, composée de trois lots dont deux d’habitation, est gérée par un syndic bénévole. Les charges mensuelles provisoires s’élèvent à 140 €, incluant l’eau, l’entretien des espaces verts, l’assurance de l’immeuble ainsi que l’entretien et l’électricité du portail. Le prix de vente est de 372 000 €, dont 17 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Le DPE n’est pas soumis. Une projection 3D générée par intelligence artificielle est disponible pour aider à se projeter et visualiser le potentiel du bien, les autres photos reflétant son état actuel. Une opportunité rare dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .

Réf : 52

372 000 €

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