Immobilier professionnel | Agence By Concept

LOCAL COMMERCIAL À VENDRE – 81 m² – LILLE BUISSON

Local Commercial en angle Quartier Buisson 299 000 € FAI* Description du bien : Ce local commercial de 81 m² se compose de : Un espace commercial spacieuse très lumineux en angle. Idéal pour commerce de proximité ou professions libérales 30 lots dont 14 lots d'habitation. On aime : Emplacement stratégique dans le quartier prisé du Buisson, à proximité des cliniques Ambroise Paré, Parc Monceau et La Louvière À deux pas de la gare Lille Europe et de son centre d’affaires Environnement commerçant : boulangerie, bar-tabac, assureur, agence bancaire Fort potentiel pour activités médicales, paramédicales ou bureaux Localisation : Situé dans le quartier du Buisson, un secteur dense et dynamique, mêlant habitations, bureaux et services médicaux, avec une excellente visibilité. A noter : Bien à rafraîchir Charges de copropriété : 3 200 € TTC / an DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors honoraires : 285 000 € Honoraires d’agence : 14 000 € TTC

Réf : 90

299 000 €

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Marcq-en-Baroeul (59700)

Bureau à Marcq-en-Barœul - 115 m²

MARCQ-EN-BARŒUL – CROISÉ LAROCHE Bureau lumineux et modulable – 115 m² 150 000 € Honoraires charge acquéreur Dont 15 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur Situé dans un secteur recherché et dynamique de Marcq-en-Barœul, au cœur du Croisé Laroche, ce bureau de 115 m² offre un espace de travail lumineux et modulable , parfaitement adapté à de nombreuses activités professionnelles. Grâce à sa grande surface flexible , il pourra accueillir une équipe ou servir de cadre idéal pour le développement de vos projets. L’agencement est fonctionnel et pensé pour offrir confort et efficacité au quotidien. Les + : Emplacement stratégique Surface spacieuse et polyvalente Possibilité d’acquérir des places de parking pour un stationnement facilité des collaborateurs et des clients Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un environnement professionnel, pratique et agréable . DPE : à compléter / Non soumis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur https://www.georisques.gouv.fr .

Réf : 78

350 000 €

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Lille (59000)

Bureaux - 125 m2

BUREAU POLYVALENT – 125 m² – SECTEUR RECHERCHÉ 260 000 € Honoraires charge acquéreur Dont 12 500 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur Découvrez ce bureau de 125 m² , offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre à vos besoins professionnels. L’espace actuel se compose de : 3 bureaux individuels 1 salle de réunion 1 salle de pause avec cuisine entièrement équipée Vous pourrez adapter facilement l’aménagement en fonction de votre activité. Le bien dispose de prestations de qualité : double vitrage , volets électriques , assurant confort, isolation et sécurité. Idéalement situé à proximité des commodités et des transports , ce bureau constitue un espace de travail fonctionnel et adaptable . DPE : D Taxe foncière : 1 870 € Charges de copropriété : 145 € / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur https://www.georisques.gouv.fr .

Réf : 69

260 000 €

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Lille (59000)

À VENDRE – BUREAU 238 M²

LILLE – SECTEUR QUAI DU WAULT / VAUBAN Bureau – 238 m² – ERP & PMR 770 000 € Honoraires charge acquéreur Dont 35 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur À vendre, bureau de 238 m² , idéalement situé à proximité immédiate du Quai du Wault et du boulevard Vauban . Cet espace est accessible ERP et PMR , parfaitement adapté à une profession indépendante (avocat, architecte...) ou à une activité médicale . Possibilité d’acquérir jusqu’à 5 places de parking en supplément , offrant un confort appréciable pour vos clients et collaborateurs. Emplacement stratégique Environnement professionnel de qualité Accessibilité optimale DPE : Non soumis Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur https://www.georisques.gouv.fr .

Réf :

770 000 €

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Lambersart (59130)

PLATEAU DE BUREAU - 140 m² – LAMBERSART

Idéal bureaux, professions libérales, cabinet médical – 140 m² Nous vous proposons un plateau à aménager selon votre activité : fenêtres et baies vitrées neuves, livré avec une chappe béton, murs périphériques plaqués, fluides en attentes et compteurs. Cet espace est accessible PMR, parfaitement adapté aux professions libérales. Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge acquéreur Dont 19 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur 2 places de parking incluses, dont 1 PMR, offrant un confort appréciable pour vos clients et collaborateurs. Emplacement prisé entre les quartiers du Canon d'Or et du Bourg. Offrez à votre clientèle et collaborateurs un environnement privilégié. Résidence sécurisée avec portail automatique et parking privé. Copropriété de 3 lots, dont deux d'habitation, avec un Syndic bénévole et sous-compteur d'eau individuel. Charges mensuelles provisoires de 140 € incluant : eau, entretien des espaces verts, assurance de l’immeuble, entretien et électricité du portail. Possibilité d'acquérir 2 places de parking supplémentaires DPE : Non soumis Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Première image : projection 3D générée par intelligence artificielle, pour vous aider à vous projeter et visualiser le potentiel du bien. Les photos suivantes montrent son état actuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur https://www.georisques.gouv.fr.

Réf : 52

439 000 €

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Tourcoing (59200)

CABINET MEDICAL

Cabinets Médicaux avec Accès PMR – TOURCOING 252 000 € Honoraires charge acquéreur À vendre, trois cabinets médicaux de 25 à 30 m² chacun , soit une surface totale de 115,54 m² , avec salle d’attente commune et accès PMR . Situés face à l’hôpital , dans un quartier dynamique, à proximité immédiate d’une école primaire et bien desservis par les transports en commun ( métro ligne 2 et tramway Tourcoing ), ces locaux offrent un environnement parfaitement adapté aux professions médicales et paramédicales . Charges mensuelles : 150,00 € Un emplacement stratégique, une bonne accessibilité, et un cadre propice à l’installation de plusieurs praticiens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 55

252 000 €

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Tourcoing (59200)

BUREAU À VENDRE – 545 m² - TOURCOING

TOURCOING – TOUR MERCURE Bureau professionnel – 445 Boulevard Gambetta – 238 m² 525 000 € Honoraires charge acquéreur Dont 25 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur Situé dans le Centre d’Affaires Mercure , ce bureau offre un cadre de travail moderne, sécurisé et parfaitement équipé , idéal pour les professionnels, entreprises ou cabinets souhaitant s’installer dans un environnement stratégique. Emplacement stratégique : Métro Mercure (Ligne 2) au pied de l’immeuble À 15 min de la gare Lille-Flandre Accès rapide à l’ A22 Lille–Gand Parking sécurisé et gratuit Services inclus : Service postal (collecte/distribution matin et soir) Accueil avec hôtesse de 8h à 18h30 Sécurité 24h/24 – 7j/7 avec accès badge Fibre haut débit – Connexion optimale Accès PMR et 6 ascenseurs Avantages fiscaux : Situé en Zone Franche Urbaine , la Tour Mercure permet de bénéficier d’exonérations fiscales attractives (réduction d’impôts, charges allégées…) Un environnement professionnel, fonctionnel et valorisant , propice au développement de votre activité. DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur https://www.georisques.gouv.fr .

15

Réf : 7

525 000 €

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Tourcoing (59200)

BUREAU À VENDRE AVEC POINT D'EAU – 110 m² - TOURCOING

TOURCOING – TOUR MERCURE Bureau professionnel – 445 Boulevard Gambetta – 238 m² 158 000 € Honoraires charge acquéreur Dont 8 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur Situé dans le Centre d’Affaires Mercure , ce bureau offre un cadre de travail moderne, sécurisé et parfaitement équipé , idéal pour les professionnels, entreprises ou cabinets souhaitant s’installer dans un environnement stratégique. Emplacement stratégique : Métro Mercure (Ligne 2) au pied de l’immeuble À 15 min de la gare Lille-Flandre Accès rapide à l’ A22 Lille–Gand Parking sécurisé et gratuit Services inclus : Service postal (collecte/distribution matin et soir) Accueil avec hôtesse de 8h à 18h30 Sécurité 24h/24 – 7j/7 avec accès badge Fibre haut débit – Connexion optimale Accès PMR et 6 ascenseurs Avantages fiscaux : Situé en Zone Franche Urbaine , la Tour Mercure permet de bénéficier d’exonérations fiscales attractives (réduction d’impôts, charges allégées…) Un environnement professionnel, fonctionnel et valorisant , propice au développement de votre activité. DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur https://www.georisques.gouv.fr .

15

Réf : 5

158 000 €

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Tourcoing (59200)

BUREAU À VENDRE – 105 m² - TOURCOING

TOURCOING – TOUR MERCURE Bureau professionnel – 445 Boulevard Gambetta – 238 m² 118 000 € Honoraires charge acquéreur Dont 8 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur Situé dans le Centre d’Affaires Mercure , ce bureau offre un cadre de travail moderne, sécurisé et parfaitement équipé , idéal pour les professionnels, entreprises ou cabinets souhaitant s’installer dans un environnement stratégique. Emplacement stratégique : Métro Mercure (Ligne 2) au pied de l’immeuble À 15 min de la gare Lille-Flandre Accès rapide à l’ A22 Lille–Gand Parking sécurisé et gratuit Services inclus : Service postal (collecte/distribution matin et soir) Accueil avec hôtesse de 8h à 18h30 Sécurité 24h/24 – 7j/7 avec accès badge Fibre haut débit – Connexion optimale Accès PMR et 6 ascenseurs Avantages fiscaux : Situé en Zone Franche Urbaine , la Tour Mercure permet de bénéficier d’exonérations fiscales attractives (réduction d’impôts, charges allégées…) Un environnement professionnel, fonctionnel et valorisant , propice au développement de votre activité. DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur https://www.georisques.gouv.fr .

15

Réf : 4

118 000 €

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