Annonces de vente sur Lille

Lille (59000)

MAISON - 208 m2 - LILLE

WAZEMMES SAINT-MICHEL Maison contemporaine avec deux terrasses sans vis-à-vis Idéalement située dans le secteur recherché de Wazemmes Saint-Michel, cette maison contemporaine de 208 m² habitables se distingue par son caractère rare dans le quartier. Elle bénéficie d’un environnement urbain dynamique tout en offrant un cadre de vie paisible, sans nuisance sonore, un véritable atout en pleine ville. Répartie sur deux niveaux, elle propose une configuration fonctionnelle et confortable. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste séjour de 93 m², offrant un espace de vie exceptionnellement lumineux et convivial. Une cuisine américaine entièrement équipée vient compléter cet espace. La maison dispose de 2 salles de bain et une salle de douche, ainsi de quatre chambres, dont une grande suite parentale avec salle de bain privative équipée d’une douche XXL, apportant un confort particulièrement appréciable au quotidien. Un bureau complète l’ensemble. À l’extérieur, deux terrasses sans vis-à-vis permettent de profiter pleinement, un privilège rare dans ce secteur prisé. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D pour la consommation énergétique et en D pour les émissions de gaz à effet de serre. Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d’une maison contemporaine, spacieuse et lumineuse, offrant calme, confort et extérieurs dans l’un des quartiers les plus vivants de Lille. Le prix de vente est fixé à 799 000 €, dont 29 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .

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288 m²

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Réf : 135

799 000 €

Nouveauté

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Lille (59777)

APPARTEMENT - 41 m2 - VIEUX-LILLE

Lille – Vieux- Lille | Appartement T2 lumineux de 41,22 m² avec vue dégagée Idéalement situé au cœur du Vieux- Lille, quartier emblématique et particulièrement recherché de la métropole, cet appartement T2 de 41,22 m² séduit par sa belle luminosité. De larges ouvertures permettent à la lumière naturelle de pénétrer généreusement dans l’ensemble des pièces, créant un véritable lieu de vie au charme unique. Implanté dans un environnement à la fois paisible et animé, ce bien bénéficie d’une proximité immédiate avec des commerces de qualité, des restaurants réputés, des boutiques indépendantes, ainsi que les marchés et les nombreux lieux culturels et historiques du centre ancien. Les transports en commun, les gares et les principaux axes sont rapidement accessibles, assurant un cadre de vie pratique et confortable au quotidien. L’appartement se compose d’un séjour agréable offrant une vue dégagée sur les toits du Vieux- Lille, d’une kitchenette équipée, fonctionnelle et conviviale, d’une chambre indépendante ainsi que d’une salle de bain avec WC. L’agencement est harmonieux et l’atmosphère chaleureuse, rendant ce bien idéal pour un premier achat, pour un couple ou pour un investissement locatif sécurisé dans un secteur très recherché. Récemment rafraîchi, l’appartement associe le charme de l’ancien au confort moderne, au sein d’un immeuble typique du Vieux- Lille. Sa luminosité, sa vue dégagée, son emplacement central et le cachet du quartier en font un bien rare sur le marché. Le prix de vente est de 229 000 €, dont 9 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Le DPE est classé D. La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .

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Réf : 114

229 000 €

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Lille (59800)

CAVE - 90 m2 - LILLE-CENTRE

LILLE CENTRE – Spacieuse cave de 90 m² Située en plein cœur de Lille, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes de circulation, cette vaste cave bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’une résidence sécurisée. D’une superficie totale d’environ 90 m², cet espace en sous-sol offre de multiples possibilités d’usage : stockage, archivage, local pour artisans ou collectionneurs. L’accès se fait par une porte sécurisée au sein d’une copropriété bien entretenue, garantissant un haut niveau de sécurité. Son emplacement central permet de rejoindre rapidement la gare Lille Flandres, le Vieux-Lille ainsi que les grands boulevards. Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour un usage professionnel que pour un investissement patrimonial. Le prix de vente est fixé à 49 900 € (dont 9 900 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur). Pas de procédure en cours. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  www.georisques.gouv.fr .

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Réf : 113

49 900 €

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Lille (59800)

STUDIO - 11,09 m2 - LILLE

Lille Centre – Studio 11,09 m² Idéalement situé entre la rue Nationale et le Quai du Wault, ce charmant studio meublé constitue une opportunité parfaite pour un premier investissement ou un pied-à-terre au cœur de Lille. D’une superficie de 11,09 m², il se compose d’une pièce principale lumineuse équipée de Velux en double vitrage, d’un espace cuisine aménagé et équipé, ainsi que d’une salle d’eau avec douche et WC. Son agencement optimisé et son aménagement meublé assurent un confort immédiat. Le studio bénéficie d’un emplacement recherché et central, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des lieux de vie emblématiques de la ville. Le chauffage est individuel électrique et le DPE est classé E. Le prix de vente est de 81 000 €, dont 6 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. La taxe foncière s’élève à 300 €. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .

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Réf : 106

81 000 €

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Lille (59800)

IMMEUBLE À VENDRE – HYPERCENTRE LILLE

Lille – Hypercentre, Place de Reignaux Situé en plein cœur de Lille, à deux minutes seulement de la gare Lille-Flandres, cet immeuble d’environ 120 m² représente une opportunité rare sur le marché. Son emplacement privilégié, au sein d’une rue commerçante, passante et dynamique, lui confère un excellent potentiel locatif ainsi qu’une forte valeur patrimoniale. L’immeuble se compose de trois lots distincts, offrant une répartition idéale des usages et des revenus locatifs. Au rez-de-chaussée, un local commercial d’environ 29 m² est actuellement loué avec un loyer annuel de 1 077,36 € HT HC, auquel s’ajoutent 120 € de charges. Au premier étage, un appartement de type studio de 29,43 m² génère un loyer de 639,34 € HC par mois, avec 20 € de charges. Au deuxième étage, un appartement T3 en duplex d’environ 60 m² est loué pour un loyer mensuel de 1 005 € HT HC, avec 40 € de charges. Cette configuration assure des revenus locatifs sécurisés et diversifiés, faisant de cet immeuble un excellent investissement locatif, aussi bien pour un investisseur souhaitant un rendement immédiat que pour un projet patrimonial à long terme. La demande locative y est particulièrement soutenue grâce à la proximité immédiate des gares, des commerces, des transports et de l’hyper-centre lillois. La taxe foncière s’élève à 2 900 €. L’immeuble est hors copropriété, comprend trois lots et le DPE est classé D. Le prix de vente est de 499 000 €, dont 19 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .

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Réf : 88

499 000 €

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Lille (59000)

APPARTEMENT - 88 m2 - LILLE WAZEMMES

Lille – Wazemmes Découvrez ce bel appartement T4 idéalement situé face au marché de Wazemmes, à seulement quelques minutes du centre-ville de Lille. D’une surface généreuse, il séduit par un vaste séjour lumineux, parfait pour recevoir ou profiter d’un cadre de vie convivial. Trois chambres viennent compléter l’ensemble, ainsi qu’une cuisine indépendante équipée, une salle de bain et des WC séparés. Son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle en font un bien rare sur le secteur. L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, au cœur d’un quartier animé et prisé, avec commerces, écoles et transports à proximité immédiate. La copropriété comprend trois lots, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s’élèvent à 188 €, la taxe foncière à 1 200 €. Le DPE est classé D, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie de 1 303 € (abonnements inclus). Le prix de vente est de 389 000 €, dont 14 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .

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Réf : 79

389 000 €

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Lille (59800)

IMMEUBLE - LILLE-CENTRE - PORTE DE PARIS

Lille – Immeuble de rapport secteur recherché Situé au cœur de Lille, dans un secteur prisé et dynamique, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare pour les investisseurs. Composé de cinq appartements, tous libres d’occupation, il offre une stratégie d’investissement sécurisée et immédiatement exploitable, dans un environnement urbain à forte demande locative. L’immeuble se compose de cinq logements aux typologies variées, répondant parfaitement aux attentes d’une clientèle étudiante et de jeunes actifs. Au rez-de-chaussée, l’aile arrière accueille un duplex de 42 m² bénéficiant d’une terrasse privative de 65 m². L’aile avant propose un appartement cosy de 27 m² avec mezzanine. Le premier étage comprend un appartement lumineux de 32 m² avec balcon filant. Le deuxième étage dispose d’un appartement meublé de 32 m². Enfin, le dernier étage offre un appartement élégant de 32 m² avec mezzanine, alliant charme et fonctionnalité. Cet immeuble présente un fort potentiel grâce à la qualité de son emplacement et à la diversité de ses logements, permettant une exploitation en location meublée ou en location longue durée. Sa situation, à proximité immédiate des commerces, restaurants et universités, ainsi que sa connexion optimale au réseau de transports, renforcent l’attractivité du bien. Le parc Jean-Baptiste Lebas, situé à quelques pas, constitue un véritable atout pour les futurs occupants. Immeuble vendu dans son intégralité, non soumis. Nombre de lots : 5. Le prix global est de 850 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .

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Réf : 87

850 000 €

Exclusif

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Lille (59800)

Immeuble Boulevard Vauban

IMMEUBLE - 200m² - LILLE 1 150 000 € Honoraires charge acquéreur Immeuble de standing de 11 lots idéalement situé dans une rue calme du quartier Vauban, au coeur du secteur universitaire de Lille. Toujours occupé, cet immeuble est à proximité immédiate des établissements suivants : Université Catholique de Lille, IESEG School of Management, Junia et ICAM. Le métro Gambetta est également accessible à pied, facilitant les déplacements. Pas de procédure en cours Une opportunité unique pour un investissement rentable. Immeuble en vente dans son intégralité, non soumis à l’obligation de DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 150 000 € Dont 50 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur

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Réf : 53

1 150 000 €

Exclusif

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