Lille (59800)

T2 52 M2 - À VENDRE - LILLE (59000)

APPARTEMENT T2 À VENDRE – 50 m² – LILLE (59000) 205 000 € FAI* Description du bien : Ce bel appartement T2 de 50 m² se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 25 m² , exposée plein sud , d’une cuisine ouverte entièrement équipée , d’une chambre individuelle , d’une salle de bain , de WC séparés, ainsi que d’un grand balcon de 8 m² avec vue dégagée sur les arbres. Le bien est situé dans une résidence arborée , calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes de l’université, d’Euralille et des deux gares de Lille. On aime : Sa belle exposition sud Le calme et la verdure de la résidence Le balcon spacieux La proximité immédiate des transports, commerces et écoles Un appartement sans travaux, prêt à emménager Localisation : Emplacement idéal à Lille, dans un quartier dynamique et très bien desservi. Secteur métro Grand Palais À 1km du parc Jean-Baptiste Lebas À noter : Résidence bien entretenue Chauffage individuel DPE : D Consommation: 990 euros /1410 euros Charges : 88 €/mois Pas de procedure en cours 40 LOTS d'habitations Informations complémentaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 205 000 € (honoraires inclus) Honoraires : 10 000 € TTC à la charge du vendeur

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Réf : 91

205 000 €

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Lille (59800)

IMMEUBLE À VENDRE – HYPERCENTRE LILLE

IMMEUBLE À VENDRE 120m² - HYPERCENTRE LILLE 565 000 € FAI* Description du bien : Bel immeuble situé Place de Reignaux, en hypercentre de Lille, composé de 3 lots distincts : 1 appartements au 2e étage T3 en duplex – 60,20 m² 1 studio au 1er étage – 29,43 m², dont une pièce principale de 22,69 m² 1 local commercial en rez-de-chaussée - 29 m² Idéal pour un investissement locatif ou un projet patrimonial. On aime : Son emplacement exceptionnel à deux pas des gares La rentabilité possible avec un local commercial et des logements Le potentiel de valorisation et d’aménagement Une adresse rare dans une rue commerçante et dynamique Localisation : Place de Reignaux, à 2 minutes de la gare Lille-Flandres, proche de toutes commodités : métro, restaurants, commerces, transports, écoles… À noter : Taxe foncière : 2 900 € DPE : D 3 lots Immeuble hors copropriété Informations complémentaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Prix : 565 000 € (dont 25 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur)

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Réf : 88

565 000 €

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Lille (59000)

Appartement - 80 m2

LILLE - SECTEUR GRAND PALAIS Appartement 4 pièces – 80 m² Découvrez en exclusivité cet appartement 4 pièces de 80 m², idéalement situé à proximité de la station Grand Palais à Lille. Il se compose d’un salon-séjour lumineux, de trois chambres, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle de bain avec vasque et baignoire. L’agencement fonctionnel offre un cadre de vie confortable et optimisé. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Emplacement recherché, à deux pas des transports, commerces et écoles. Fort potentiel locatif Espaces optimisés pour un confort optimal + Possibilité d'acquérir une place de parking dans une résidence sécurisée. 51 lots dans la copropriété DPE : D Charges : 269 € Estimation des coûts annuel : entre 1090€ - 1540€ Pas de procédure en cours Prix du bien : 220 000 € Prix du bien hors honoraires : 208 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur https://www.georisques.gouv.fr.

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Réf : 82

220 000 €

Coup de coeur

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Lille (59800)

SOUS COMPROMIS - RUE ESQUERMOISE - DUPLEX HAUT DE GAMME

890 000 € Honoraires charge acquéreur Collet Immobilier est ravi de vous présenter ce magnifique duplex idéalement situé dans le Vieux-Lille, à seulement 2 minutes à pied de la Grand-Place. Ce bien d’exception offre un spacieux salon-séjour d’environ 50 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à une charmante cour sans vis-à-vis. À l’étage, vous découvrirez une suite parentale, une salle de bain équipée d’une baignoire et deux chambres supplémentaires. Pour parfaire ce bien, une cave de 38 m², chauffée et aménageable, vous permet de créer un espace sur mesure, tel qu’une salle de sport, un espace de réception ou encore un studio de musique. Vous serez séduit par le charme préservé de ce duplex, sa hauteur sous plafond et ses prestations haut de gamme. DPE : D Consommation annuelle 1660 euros /2300 euros Montant des charges mensuelles :312 euros Pas de procédure en cours 50 lots Les informations sur les risques auxquels ce logement est exposé sont consultables sur https://www.georisques.gouv.fr . Prix : 890 000 € (honoraires inclus) Honoraires : 40 000 € TTC à la charge du vendeur

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Réf : 75

890 000 €

Sous-compromis

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Lille (59000)

APPARTEMENT - 88m2

LILLE - WAZEMMESAppartement T4 – Surface généreuse 399 000 € Honoraires charge acquéreur Dont 14 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur Découvrez en exclusivité ce magnifique T4 idéalement situé en face du célèbre marché de Wazemmes, à quelques minutes du centre-ville de Lille. D’une superficie généreuse, il dispose d’un très beau séjour lumineux, parfait pour recevoir ou profiter d’un espace de vie agréable. Trois chambres viennent compléter ce bien, ainsi qu’une cuisine indépendante équipée, une salle de bain et des WC séparés. Emplacement recherché : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports Quartier animé et prisé Bien agencé, lumineux et fonctionnel Charges mensuelles : 188 € Taxes foncières : 1 200 € DPE : D 3 lots Frais annuel d'énergie: 1303€ (abonnements de 234€ inclus) Pas de procédure en cours. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur https://www.georisques.gouv.fr.

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Réf : 79

399 000 €

Exclusif

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Lille (59800)

APPARTEMENT - HYPERCENTRE LILLE

APPARTEMENT - AU CŒUR DE LILLE Appartement de type 3 de 58 m² Prix : 320 000 € (dont 16 000€ d'honoraires à la charge acquéreur) Venez découvrir ce bien niché au cœur de Lille, à proximité immédiate de la Grand'Place et des gares, ce bel appartement traversant est situé au dernier étage d’un bel immeuble. Entièrement rénové se trouve dans une petite copropriété de 4 lots et bénéficie d'une vue imprenable sur l'église Saint-Maurice. Ce bien est parfait pour un investissement ou pour une résidence principale. L'appartement comprend un couloir d'entrée distribuant des WC séparés, une salle de douche, une cuisine séparée, deux chambres confortables, ainsi qu'un lumineux séjour. DPE : D Pas de procédure en cours. Copropriété de 6 lots Charges : 120€/mois Les informations sur les risques auxquels ce logement est exposé sont consultables sur https://www.georisques.gouv.fr .

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Réf : 64

335 600 €

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Lille (59800)

STUDIO - LILLE CENTRE

LILLE - T1 bis de 23 m² (loi Carrez). Prix : 148 900 € (dont 8 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Niché au cœur de Lille, à quelques pas de la Grand'Place et des gares, ce magnifique studio est à proximité de toutes commodités. Situé dans une petite copropriété de 4 lots, ce T1, entièrement rénové et au calme. Ce bien est parfait pour un investissement ou pour héberger vos enfants pendant leurs études Le bien comprend une pièce de vie avec cuisine, un coin nuit avec salle d'eau et WC séparés. DPE : D Copropriété de 6 lots Pas de procédure en cours Charges : 120€/mois Les informations sur les risques auxquels ce logement est exposé sont consultables sur https://www.georisques.gouv.fr .

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Réf : 63

148 900 €

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Lille (59800)

Immeuble Lille Centre

LILLE - IMMEUBLE DE RAPPORT – SECTEUR RECHERCHÉ 5 appartements – Idéal investisseurs 1 050 000 € Honoraires charge acquéreur Dont 50 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur Découvrez ce joyau immobilier au cœur de Lille ! L’immeuble se compose de 5 appartements , dont 4 sont actuellement occupés . Un appartement situé au rez-de-chaussée (aile avant) avec mezzanine est libre , offrant une belle opportunité pour les investisseurs. Composition : Rez-de-chaussée (aile arrière) : Duplex de 42 m² avec jardin privé Rez-de-chaussée (aile avant) : Appartement cosy de 27 m² avec mezzanine 1er étage : Appartement lumineux de 32 m² 2e étage : Appartement meublé de 32 m², prêt à être habité Dernier étage : Appartement élégant de 32 m² avec mezzanine , alliant charme et fonctionnalité Atouts de l’emplacement : À proximité immédiate des commerces, restaurants et universités Connexion optimale avec un réseau de transports performant Parc Jean-Baptiste Lebas à quelques pas pour les balades et moments de détente Cible idéale : Étudiants et jeunes actifs à la recherche de confort, accessibilité et vie urbaine animée. Immeuble en vente dans son intégralité, non soumis à l’obligation de DPE Nombre de lots : 5 Un investissement de qualité, rare sur le secteur, à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur https://www.georisques.gouv.fr .

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Réf : 87

1 050 000 €

Exclusif

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Lille (59000)

MAISON À RÉNOVER

LILLE VAUBAN – MAISON À RÉNOVER AVEC FORT POTENTIEL Maison mitoyenne – Environ 157 m² 259 000 € Honoraires charge acquéreur Dont 12 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur En exclusivité chez COLLET IMMOBILIER . Située dans le quartier prisé de Vauban, cette maison mitoyenne à rénover bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des écoles, commerces et lignes de bus. À seulement 10 minutes à pied de la Faculté de Médecine, elle est parfaite pour une famille ou un projet d’investissement. Au rez-de-chaussée , un couloir dessert le garage, la cave, la pièce de vie ainsi que l’accès aux étages. Le premier étage dispose de deux chambres. Au deuxième étage , une pièce de vie en duplex, une cuisine et une salle de bain viennent compléter l’ensemble. Avec une surface totale d’environ 157 m² , cette maison offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie personnalisé. Emplacement recherché dans un quartier vivant et convivial Proximité immédiate des commodités Idéal investisseur ou résidence principale Nous proposons aux investisseurs un projet "clé en main" incluant les travaux pour une colocation de 7 chambres (plans disponibles en photo) ainsi que la gestion locative . Dossier complet sur demande. Une opportunité idéale pour un rendement locatif attractif . DPE : Non soumis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur https://www.georisques.gouv.fr .

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Réf : 40

259 000 €

Exclusif

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Lille (59800)

Immeuble Boulevard Vauban

IMMEUBLE - 200m² - LILLE 1 150 000 € Honoraires charge acquéreur Immeuble de standing de 11 lots idéalement situé dans une rue calme du quartier Vauban, au coeur du secteur universitaire de Lille. Toujours occupé, cet immeuble est à proximité immédiate des établissements suivants : Université Catholique de Lille, IESEG School of Management, Junia et ICAM. Le métro Gambetta est également accessible à pied, facilitant les déplacements. Pas de procédure en cours Une opportunité unique pour un investissement rentable. Immeuble en vente dans son intégralité, non soumis à l’obligation de DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 150 000 € Honoraires charge acquéreur Dont 50 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur

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Réf : 53

1 150 000 €

Sous-compromis

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