Lille (59800)

À vendre – T3 avec terrasse plein sud à quelques pas de la...

Une adresse d’exception au cœur de Lille Situé rue des Arts, à quelques pas de la Grand’Place, ce bel appartement T3 bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, gares, écoles, ... Idéal pour un mode de vie urbain, tout est accessible à pied. Description du bien Ce bien rare allie confort, lumière et fonctionnalité : Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale et bien pensée, avec un espace repas agréable. Une belle terrasse exposée plein sud , offrant une vue dégagée sur les toits de Lille, parfaite pour profiter du soleil en toute tranquillité. Deux chambres calmes et bien agencées. Une salle de bain avec WC . Une cave vient compléter ce bien. Les atouts : Exposition idéale plein sud Disposition optimisée pour une vie quotidienne confortable ou un investissement locatif Localisation stratégique , à deux pas de toutes les commodités Informations techniques : Chauffage individuel électrique Copropriété bien entretenue de 104 lots (lot n°51 pour l’appartement, cave n°65) Charges mensuelles : 94 € DPE : D Prix de vente : 195 000 € , dont 10 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur

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Réf : 101

195 000 €

Sous-offre

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Lille (59800)

Appartement T2 32 m2

T2 en mezzanine – 32 m² – Parc Jean-Baptiste Lebas – Vendu loué À deux pas du parc Jean-Baptiste Lebas , dans un quartier recherché de Lille, découvrez cet appartement vendu occupé , alliant praticité et emplacement privilégié. Description du bien : Une pièce de vie lumineuse , intégrant un espace repas et une cuisine ouverte , conviviale et bien agencée Une mezzanine accueillant un espace nuit , offrant un coin couchage confortable sans empiéter sur la surface de vie Une salle de bain avec WC Les plus : Une bonne exposition , qui assure une belle clarté naturelle tout au long de la journée Un espace intelligemment optimisé , parfait pour un usage quotidien ou locatif Un emplacement stratégique , proche des transports, commerces, écoles et du parc, dans une rue calme et agréable Détails techniques : Chauffage individuel électrique Petite copropriété bien entretenue de 5 lots Charges mensuelles : 45 € DPE : E Informations locatives : Appartement vendu loué , avec un loyer de 655 € hors charges , conforme à l'encadrement des loyers en vigueur (loyer de référence : 19,30 €/m² , loyer majoré : 23,20 €/m² ) Informations complémentaires : Les risques éventuels relatifs à ce bien sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € dont 10 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

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Réf : 99

210 000 €

Coup de coeur

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Lille (59800)

T2 52 M2 - À VENDRE - LILLE (59000)

APPARTEMENT T2 À VENDRE – 52 m² – LILLE (59000) 199 000 € FAI* Description du bien : Ce bel appartement T2 de 52 m² se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 25 m² , exposée plein sud , d’une cuisine ouverte entièrement équipée , d’une chambre individuelle , d’une salle de bain , de WC séparés, ainsi que d’un grand balcon de 8 m² avec vue dégagée sur les arbres. Le bien est situé dans une résidence arborée , calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes de l’université, d’Euralille et des deux gares de Lille. On aime : Sa belle exposition sud Le calme et la verdure de la résidence Le balcon spacieux La proximité immédiate des transports, commerces et écoles Un appartement sans travaux, prêt à emménager Localisation : Emplacement idéal à Lille, dans un quartier dynamique et très bien desservi. Secteur métro Grand Palais À 1km du parc Jean-Baptiste Lebas À noter : Résidence bien entretenue Possibilité d'une place de parking en supplément. Chauffage individuel DPE : D Taxe foncière : 1249€ Consommation: 990 euros /1410 euros Charges : 88 €/mois Pas de procedure en cours 40 LOTS d'habitations Informations complémentaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 199 000 € (honoraires inclus) Honoraires : 9 000 € TTC à la charge de l’acquéreur

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Réf : 91

199 000 €

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Lille (59800)

IMMEUBLE À VENDRE – HYPERCENTRE LILLE

IMMEUBLE À VENDRE 120m² - HYPERCENTRE LILLE 565 000 € FAI* Description du bien : Bel immeuble situé Place de Reignaux, en hypercentre de Lille, composé de 3 lots distincts : 1 appartements au 2e étage T3 en duplex – 60,20 m² 1 studio au 1er étage – 29,43 m², dont une pièce principale de 22,69 m² 1 local commercial en rez-de-chaussée - 29 m² Idéal pour un investissement locatif ou un projet patrimonial. On aime : Son emplacement exceptionnel à deux pas des gares La rentabilité possible avec un local commercial et des logements Le potentiel de valorisation et d’aménagement Une adresse rare dans une rue commerçante et dynamique Localisation : Place de Reignaux, à 2 minutes de la gare Lille-Flandres, proche de toutes commodités : métro, restaurants, commerces, transports, écoles… À noter : Taxe foncière : 2 900 € DPE : D 3 lots Immeuble hors copropriété Informations complémentaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Prix : 565 000 € (dont 25 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur)

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Réf : 88

565 000 €

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Lille (59000)

Appartement - 80 m2

LILLE - SECTEUR GRAND PALAIS Appartement 4 pièces – 80 m² Découvrez en exclusivité cet appartement 4 pièces de 80 m², idéalement situé à proximité de la station Grand Palais à Lille. Il se compose d’un salon-séjour lumineux, de trois chambres, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle de bain avec vasque et baignoire. L’agencement fonctionnel offre un cadre de vie confortable et optimisé. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Emplacement recherché, à deux pas des transports, commerces et écoles. Fort potentiel locatif Espaces optimisés pour un confort optimal + Possibilité d'acquérir une place de parking dans une résidence sécurisée. 51 lots dans la copropriété DPE : D Charges : 269 € Estimation des coûts annuel : entre 1090€ - 1540€ Pas de procédure en cours Prix du bien : 220 000 € Prix du bien hors honoraires : 208 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur https://www.georisques.gouv.fr.

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Réf : 82

220 000 €

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Lille (59000)

APPARTEMENT - 88m2

LILLE - WAZEMMESAppartement T4 – Surface généreuse 399 000 € Dont 14 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur Découvrez en exclusivité ce magnifique T4 idéalement situé en face du célèbre marché de Wazemmes, à quelques minutes du centre-ville de Lille. D’une superficie généreuse, il dispose d’un très beau séjour lumineux, parfait pour recevoir ou profiter d’un espace de vie agréable. Trois chambres viennent compléter ce bien, ainsi qu’une cuisine indépendante équipée, une salle de bain et des WC séparés. Emplacement recherché : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports Quartier animé et prisé Bien agencé, lumineux et fonctionnel Charges mensuelles : 188 € Taxes foncières : 1 200 € DPE : D 3 lots Frais annuel d'énergie: 1303€ (abonnements de 234€ inclus) Pas de procédure en cours. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur https://www.georisques.gouv.fr.

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Réf : 79

399 000 €

Exclusif

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Lille (59800)

STUDIO - LILLE CENTRE

LILLE - T1 bis de 23 m² (loi Carrez). Prix : 148 900 € (dont 8 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Niché au cœur de Lille, à quelques pas de la Grand'Place et des gares, ce magnifique studio est à proximité de toutes commodités. Situé dans une petite copropriété de 4 lots, ce T1, entièrement rénové et au calme. Ce bien est parfait pour un investissement ou pour héberger vos enfants pendant leurs études Le bien comprend une pièce de vie avec cuisine, un coin nuit avec salle d'eau et WC séparés. DPE : D Copropriété de 6 lots Pas de procédure en cours Charges : 120€/mois Les informations sur les risques auxquels ce logement est exposé sont consultables sur https://www.georisques.gouv.fr .

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Réf : 63

148 900 €

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Lille (59800)

APPARTEMENT T2

APPARTEMENT - 50m2 Prix : 259 000€ (dont 13 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Découvrez ce bel appartement de 50 m², idéalement exposé au sud-est, vous offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans une rue très passante de Lille, ce bien est à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Parfait pour profiter du dynamisme de la ville tout en bénéficiant d’un espace de vie confortable. Ce bien est vendu meublé et entièrement équipé, il est également éligible à la loi Pinel. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! DPE : C Copropriété de 10 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 60

259 000 €

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Lille (59800)

APPARTEMENT T2

APPARTEMENT - 50, 05 m2 Venez découvrir ce charmant appartement de 50,05 m² situé dans une rue très passante de Lille, à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités. Ce bien, au sein d’un immeuble bien entretenu, est idéal pour profiter de la vie urbaine lilloise. L'appartement, bien agencé et baigné de lumière, offre un cadre de vie confortable. Vendu meublé et entièrement équipé, il est également éligible à la loi Pinel. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Copropriété de 10 lots DPE : D Charges : Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 59

219 000 €

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Lille (59800)

APPARTEMENT T3

APPARTEMENT - 66,22 m² Prix : 279 000€ (dont 14 500 d'honoraire à la charge de l'acquéreur) Entièrement refait à neuf, idéalement situé dans une rue très passante de Lille, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Avec son exposition nord-ouest, ce bien lumineux dispose d’une cuisine équipée moderne et fonctionnelle. Un emplacement parfait pour profiter de la vie urbaine, tout en bénéficiant d’un cadre de vie confortable et refait avec goût. Ce bien est vendu meublé et entièrement équipé, il est également éligible à la loi Pinel. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Copropriété de 10 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 58

279 000 €

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