Annonces de ventes immobilières

Lille (59000)

APPARTEMENT - 88 m2 - LILLE WAZEMMES

Lille – Wazemmes Découvrez ce bel appartement T4 idéalement situé face au marché de Wazemmes, à seulement quelques minutes du centre-ville de Lille. D’une surface généreuse, il séduit par un vaste séjour lumineux, parfait pour recevoir ou profiter d’un cadre de vie convivial. Trois chambres viennent compléter l’ensemble, ainsi qu’une cuisine indépendante équipée, une salle de bain et des WC séparés. Son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle en font un bien rare sur le secteur. L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, au cœur d’un quartier animé et prisé, avec commerces, écoles et transports à proximité immédiate. La copropriété comprend trois lots, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s’élèvent à 188 €, la taxe foncière à 1 200 €. Le DPE est classé D, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie de 1 303 € (abonnements inclus). Le prix de vente est de 389 000 €, dont 14 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .

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Réf : 79

389 000 €

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Cambrai (59400)

APPARTEMENT T4 - À PARTIR DE 77 m2 - CAMBRAI

CAMBRAI – Appartements Type 4 Résidence sécurisée René Mouchotte, au cœur du Quartier Généreux, un lieu unique à seulement 10 minutes à pied du centre de Cambrai. L’immeuble a été entièrement rénové et propose plusieurs appartements, avec des surfaces à partir de 48 m². Certains lots disposent également d’une cave privative (selon appartement). Le Quartier Généreux est bien plus qu’une résidence : c’est un cadre de vie moderne et confortable, proche de toutes les commodités et du centre-ville. Que vous cherchiez à y habiter ou à réaliser un investissement locatif, ce projet s’adapte à différents profils : primo-accédants, investisseurs . L’appartement offre un agencement fonctionnel et lumineux, pensé pour un quotidien pratique et agréable, dans un environnement sécurisé et dynamique. Le bien est non soumis au DPE. Le prix de vente d’un appartement T4 est de 212 000 € (dont 10 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur). Pour découvrir les lots disponibles et échanger sur votre projet, contactez dès maintenant votre conseiller patrimonial : 06 85 52 30 57 Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Réf : 32

215 200 €

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Lille (59800)

IMMEUBLE - LILLE-CENTRE - PORTE DE PARIS

Lille – Immeuble de rapport secteur recherché Situé au cœur de Lille, dans un secteur prisé et dynamique, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare pour les investisseurs. Composé de cinq appartements, tous libres d’occupation, il offre une stratégie d’investissement sécurisée et immédiatement exploitable, dans un environnement urbain à forte demande locative. L’immeuble se compose de cinq logements aux typologies variées, répondant parfaitement aux attentes d’une clientèle étudiante et de jeunes actifs. Au rez-de-chaussée, l’aile arrière accueille un duplex de 42 m² bénéficiant d’une terrasse privative de 65 m². L’aile avant propose un appartement cosy de 27 m² avec mezzanine. Le premier étage comprend un appartement lumineux de 32 m² avec balcon filant. Le deuxième étage dispose d’un appartement meublé de 32 m². Enfin, le dernier étage offre un appartement élégant de 32 m² avec mezzanine, alliant charme et fonctionnalité. Cet immeuble présente un fort potentiel grâce à la qualité de son emplacement et à la diversité de ses logements, permettant une exploitation en location meublée ou en location longue durée. Sa situation, à proximité immédiate des commerces, restaurants et universités, ainsi que sa connexion optimale au réseau de transports, renforcent l’attractivité du bien. Le parc Jean-Baptiste Lebas, situé à quelques pas, constitue un véritable atout pour les futurs occupants. Immeuble vendu dans son intégralité, non soumis. Nombre de lots : 5. Le prix global est de 850 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .

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Réf : 87

850 000 €

Exclusif

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Lille (59800)

Immeuble Boulevard Vauban

IMMEUBLE - 200m² - LILLE 1 150 000 € Honoraires charge acquéreur Immeuble de standing de 11 lots idéalement situé dans une rue calme du quartier Vauban, au coeur du secteur universitaire de Lille. Toujours occupé, cet immeuble est à proximité immédiate des établissements suivants : Université Catholique de Lille, IESEG School of Management, Junia et ICAM. Le métro Gambetta est également accessible à pied, facilitant les déplacements. Pas de procédure en cours Une opportunité unique pour un investissement rentable. Immeuble en vente dans son intégralité, non soumis à l’obligation de DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 150 000 € Dont 50 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur

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Réf : 53

1 150 000 €

Exclusif

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Villeneuve-d'Ascq (59491)

TERRAIN - 2 636 m2 - VILLENEUVE D'ASCQ LE SART

VILLENEUVE D’ASCQ – Terrain d’exception au cœur du Sart, clôturé et viabilisé Situé en plein cœur du Sart, ce terrain de 2 636 m² constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier d’envergure à Villeneuve d’Ascq. À proximité immédiate de l’arrêt de tram Le Sart et du métro Jean Jaurès (Ligne 2), il bénéficie d’un emplacement privilégié qui conjugue accessibilité et sérénité. Ce terrain offre la possibilité de construire une maison allant jusqu’à 500 m², permettant de créer un lieu de vie unique et parfaitement adapté à vos envies. Implanté en cœur d’îlot, il garantit une tranquillité absolue tout en profitant de la proximité des commerces, des transports et des infrastructures. La présence du Golf du Sart à quelques pas ajoute une atmosphère verdoyante et apaisante à cet environnement particulièrement recherché. Afin d’aider les acquéreurs à se projeter dans le potentiel du terrain et dans les travaux qui pourraient être réalisés, certaines photos présentées dans l’annonce ont été générées par intelligence artificielle. Ces visuels ont pour objectif d’illustrer une projection possible d’aménagement et ne sont pas contractuels. Le prix de vente est fixé à 1 268 000 €, à la charge du vendeur. Le DPE n’est pas soumis. Une opportunité exceptionnelle dans un secteur résidentiel et prisé, à découvrir sans tarder. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .

2636 m²

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Réf : 62

1 268 000 €

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Tourcoing (59200)

TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 1 545 m2 - TOURCOING

Tourcoing – Les Jardins de Caquant Idéalement situé au pied du tramway Tourcoing Ma Campagne, dans le paisible environnement des Jardins de Caquant et en fond d’allée, ce terrain de 1 545 m² bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité immédiate de Mouvaux. Commerces, restaurants, activités et école allant de la maternelle au collège se trouvent à quelques pas, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Le terrain, entièrement viabilisé, se distingue par son aménagement arboré et soigné, ainsi que par la présence d’une clôture déjà installée. Une autorisation d’urbanisme (CU opérationnel) a été obtenue, permettant la construction d’une maison individuelle. Les études G2AVP et G2PRO ont été réalisées avec succès. L’acquisition est libre de tout constructeur, offrant ainsi une totale liberté dans la conception du projet. Le prix de vente est de 525 000 €, dont 25 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Le DPE n’est pas soumis. Une opportunité rare dans un secteur recherché. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .

1545 m²

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Réf : 45

525 000 €

Sous-compromis

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