APPARTEMENT - 69 m2 - CROIX Croix (59170)
Présentation
CROIX À deux pas du Parc Barbieux Appartement T2 avec terrasse plein sud
Idéalement situé à proximité immédiate du très recherché Parc Barbieux à Croix, cet appartement de 68,96 m² habitables en rez-de-jardin bénéficie d’un environnement verdoyant et privilégié, tout en restant proche des commodités et des transports. Niché au sein d’une résidence ancienne particulièrement sécurisée, il offre un cadre de vie calme et agréable.
L’appartement propose une configuration fonctionnelle et confortable. L’entrée dessert un séjour lumineux exposé plein sud, ouvert sur une agréable terrasse permettant de profiter pleinement de l’extérieur et de l’ensoleillement.
La cuisine, séparée et entièrement équipée, complète l’espace de vie. Une buanderie indépendante vient apporter un confort supplémentaire au quotidien.
L’espace nuit se compose d’une chambre avec placard intégré offrant des rangements pratiques. Une salle de bain ainsi que des WC séparés complètent l’ensemble.
La résidence dispose également d’un grand jardin partagé, véritable espace de verdure apprécié des copropriétaires, apportant calme et qualité de vie.
Le bien bénéficie également d’un parking extérieur avec carport, un véritable atout dans le secteur.
Le logement est équipé d’un chauffage individuel. Les charges de copropriété s’élèvent à 499 € par trimestre.
Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en C pour la consommation énergétique et en D pour les émissions de gaz à effet de serre.
Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé à proximité immédiate du Parc Barbieux.
Le prix de vente est fixé à 178 000 €, dont 8 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Les infos
essentielles
Les + du bien
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Financier
DPE
Copropriété
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).