Annonces de vente sur Lille

Lille (59800)

APPARTEMENT T2 - 46 m2 - LILLE JB LEBAS

Lille – Secteur Parc Jean-Baptiste Lebas Ce charmant appartement T2 de 46 m² séduit par son séjour lumineux avec accès direct à une grande terrasse, son espace salle à manger avec cuisine ouverte également prolongé vers l’extérieur, ainsi que sa chambre confortable, sa salle de bain et ses WC séparés. Chaque détail de son agencement a été pensé pour offrir un cadre de vie fonctionnel et agréable. La localisation est idéale, au cœur d’un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate du parc Jean-Baptiste Lebas et à quelques pas des commerces, du métro, des écoles et des transports en commun. Vous profiterez d’une grande terrasse ensoleillée accessible depuis deux pièces, d’une belle luminosité naturelle dans l’ensemble de l’appartement et du calme d’un environnement verdoyant à deux pas du parc. L’appartement se situe dans une petite copropriété bien entretenue de 5 lots. Les charges mensuelles s’élèvent à 56 €, aucune procédure n’est en cours. Le chauffage est individuel électrique et le DPE est classé G. Ce bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 820 € hors charges, conforme à l’encadrement des loyers en vigueur (loyer de référence 19,30 €/m², loyer majoré 23,20 €/m²). Le prix est de 262 500 €, dont 12 500 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .

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Réf : 100

262 500 €

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Lille (59800)

IMMEUBLE À VENDRE – HYPERCENTRE LILLE

Lille – Hypercentre, Place de Reignaux Situé en plein cœur de Lille, à deux minutes seulement de la gare Lille-Flandres, cet immeuble de 120 m² représente une opportunité rare sur le marché. Son emplacement privilégié, au sein d’une rue commerçante et dynamique, lui confère un fort potentiel locatif et patrimonial. L’immeuble se compose de trois lots distincts : un appartement T3 en duplex de 60,20 m² au deuxième étage, un studio de 29,43 m² au premier étage, et un local commercial de 29 m² au rez-de-chaussée. Cette configuration offre une diversité d’usages et permet de combiner rendement locatif et valorisation à long terme. La taxe foncière s’élève à 2 900 €. L’immeuble est hors copropriété, comprend trois lots, et le DPE est classé D. Le prix de vente est de 565 000 €, dont 25 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .

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Réf : 88

565 000 €

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Lille (59000)

APPARTEMENT - 80 m2 - LILLE GRAND PALAIS

Lille – Secteur Grand Palais En exclusivité, découvrez cet appartement de 80 m² idéalement situé à deux pas du métro Grand Palais. Lumineux et fonctionnel, il offre un salon-séjour convivial, trois chambres confortables, une cuisine indépendante ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire. Son agencement pensé pour optimiser l’espace garantit un cadre de vie agréable au quotidien. Une cave vient compléter ce bien, et il est également possible d’acquérir une place de parking au sein d’une résidence sécurisée. Son emplacement recherché, à proximité des transports, des commerces et des écoles, ainsi que son fort potentiel locatif en font une véritable opportunité sur le marché. Le prix est de 220 000 €, dont 12 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 208 000 €). Les charges mensuelles s’élèvent à 90 €, la copropriété comprend 51 lots et aucune procédure n’est en cours. Le bien dispose d’un DPE classé D, avec une estimation des coûts annuels comprise entre 1 090 € et 1 540 €. nb : certaines images sont générées par l'IA Ne manquez pas cette occasion rare de conjuguer emplacement, confort et investissement. Plus d’informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr .

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Réf : 82

220 000 €

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Lille (59000)

APPARTEMENT - 88 m2 - LILLE WAZEMMES

Lille – Wazemmes Découvrez ce bel appartement T4 idéalement situé face au marché de Wazemmes, à seulement quelques minutes du centre-ville de Lille. D’une surface généreuse, il séduit par un vaste séjour lumineux, parfait pour recevoir ou profiter d’un cadre de vie convivial. Trois chambres viennent compléter l’ensemble, ainsi qu’une cuisine indépendante équipée, une salle de bain et des WC séparés. Son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle en font un bien rare sur le secteur. L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, au cœur d’un quartier animé et prisé, avec commerces, écoles et transports à proximité immédiate. La copropriété comprend trois lots, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s’élèvent à 188 €, la taxe foncière à 1 200 €. Le DPE est classé D, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie de 1 303 € (abonnements inclus). Le prix de vente est de 389 000 €, dont 14 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .

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Réf : 79

389 000 €

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Lille (59800)

APPARTEMENT - 61, 52 m2 - HYPERCENTRE LILLE

Lille – Hypercentre Situé au premier étage d’un bel immeuble, cet appartement T3 de 61,52 m² offre un cadre de vie privilégié en plein cœur de Lille. Sa localisation idéale, à seulement quelques minutes à pied de la Grand’Place et des gares, lui confère un attrait rare. Depuis son séjour, il bénéficie d’une vue dégagée et imprenable sur l’église du Parvis Saint-Maurice. Entièrement rénové, il a su conserver le charme de l’ancien avec sa belle hauteur sous plafond, tout en proposant des prestations modernes. Traversant, lumineux et fonctionnel, il s’adapte aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement locatif. L’appartement comprend un couloir desservant une buanderie, une salle d’eau avec WC, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec balcon offrant une vue sur l’église, ainsi que deux chambres dont une côté cour avec balcon. La copropriété, composée de six lots et sans procédure en cours, bénéficie de charges maîtrisées de 120 € par mois. La taxe foncière s’élève à 800 € par an. Le DPE est classé D, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 900 € et 1 100 € (abonnement inclus, indexées au 31/12/2023). Le prix de vente est de 357 700 €, dont 17 050 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .

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Réf : 65

357 700 €

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Lille (59800)

APPARTEMENT - 58 m2 - HYPERCENTRE LILLE

Lille – Au cœur de la ville Situé au dernier étage d’un bel immeuble, cet appartement T3 de 58 m² bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas de la Grand’Place et des gares. Traversant et entièrement rénové, il profite d’une belle luminosité naturelle ainsi que d’une vue dégagée sur l’église Saint-Maurice. Il se compose d’un couloir d’entrée distribuant des WC séparés, une salle de douche, une cuisine indépendante, deux chambres confortables et un séjour lumineux. L’ensemble, fonctionnel et agréable, convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La copropriété, composée de six lots et sans procédure en cours, affiche des charges mensuelles de 120 €. Le DPE est classé D. Le prix de vente est de 320 000 €, dont 16 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .

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Réf : 64

335 600 €

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Lille (59800)

STUDIO - 23 m2 - LILLE CENTRE

Lille – T1 bis de 23 m² (loi Carrez) Idéalement situé au cœur de Lille, à quelques pas de la Grand’Place et des gares, ce charmant T1 bis de 23 m² offre un cadre pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Niché dans une petite copropriété au calme, il a été entièrement rénové et constitue une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou pour loger un étudiant. L’appartement comprend une pièce de vie avec cuisine, un coin nuit fonctionnel, une salle d’eau et des WC séparés. La copropriété se compose de six lots, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s’élèvent à 120 €. Le DPE est classé C. Le prix de vente est de 148 900 €, dont 8 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Les informations relatives aux risques auxquels ce logement est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .

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Réf : 63

148 900 €

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Lille (59000)

MAISON À RÉNOVER - 157 m2 - LILLE

Lille – Quartier Vauban En exclusivité chez Collet Immobilier, découvrez cette maison mitoyenne de 157 m² à rénover, située dans le quartier prisé de Vauban. Son emplacement recherché, à proximité des écoles, commerces et lignes de bus, ainsi qu’à seulement dix minutes à pied de la Faculté de Médecine, en fait une opportunité rare aussi bien pour une famille que pour un projet d’investissement. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert le garage, la cave, la pièce de vie et l’accès aux étages. Le premier étage dispose de deux chambres, tandis qu’au deuxième étage, une pièce de vie en duplex, une cuisine et une salle de bain viennent compléter l’ensemble. Avec une surface totale d’environ 157 m², cette maison offre un fort potentiel pour repenser et personnaliser les espaces. Son emplacement, au cœur d’un quartier vivant et convivial, permet de profiter d’un cadre de vie agréable et pratique. Pour les investisseurs, un projet clé en main est proposé, comprenant les travaux nécessaires pour aménager une colocation de sept chambres (plans disponibles en photo) ainsi que la gestion locative. Ce concept représente une opportunité idéale pour bénéficier d’un rendement locatif attractif. Le prix de vente est de 259 000 €, dont 12 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Le DPE n’est pas soumis. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .

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Réf : 40

259 000 €

Exclusif

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