Appartements à vendre

Cambrai (59400)

APPARTEMENT T3 - À PARTIR DE 63 m2 - CAMBRAI

CAMBRAI – Appartements Type 3 Située dans la résidence sécurisée René Mouchotte, au cœur du Quartier Généreux, cette opportunité se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre de Cambrai. Entièrement rénové, l’immeuble propose plusieurs appartements de type 3, avec des surfaces à partir de 63 m². Certains lots disposent également d’une cave privative, selon l’appartement. Le Quartier Généreux offre un cadre de vie moderne et confortable, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville. Ce projet convient aussi bien pour y habiter que pour réaliser un investissement locatif, et s’adresse à différents profils, notamment les primo-accédants et les investisseurs. L’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel et lumineux, pensé pour un quotidien agréable dans un environnement sécurisé et dynamique. Le bien est non soumis au DPE. Le prix de vente d’un appartement T3 est de 194 619 € (dont 9 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur). Pour découvrir les lots disponibles et échanger sur votre projet, contactez dès maintenant votre conseiller patrimonial au 06 85 52 30 57. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

3

2

1

1

Sélectionner

Réf : 126

194 619 €

Voir le bien

Lille (59800)

APPARTEMENT T4 - 67 m2 - LILLE

Lille – Appartement T4 de 67 m² vendu loué, rue Architecte Cordonnier Situé rue Architecte Cordonnier, au cœur de Lille, cet appartement de type 4 en vente vendu loué offre une configuration idéale pour un investissement locatif sécurisé ou un projet patrimonial à fort potentiel. Sa localisation centrale, proche des commerces, services et transports, en fait un bien particulièrement recherché. D’une surface de 67 m² bien optimisée, il se compose d’un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et moderne. Trois chambres bien agencées permettent une occupation confortable, notamment en colocation ou pour une famille. La salle de bain, équipée d’une douche et d’une vasque, complète l’ensemble avec sobriété. Un balcon prolonge agréablement la pièce de vie, apportant un vrai plus en milieu urbain. Le bien se trouve au sein d’une copropriété de 115 lots, dans un environnement dynamique et pratique au quotidien. L’appartement est actuellement loué en colocation pour un loyer de 1 200 € hors charges, avec une provision mensuelle de 150 € couvrant l’eau, le chauffage et l’entretien des parties communes. Le loyer charges comprises s’élève ainsi à 1 350 €, garantissant des revenus immédiats pour l’acquéreur. Le DPE est classé C. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 010 € et 1 410 €. Ce logement est soumis à l’encadrement des loyers : loyer de référence : 11,20 €/m² loyer de référence majoré : 13,40 €/m² Un complément de loyer de 302,20 € est appliqué en raison de la qualité des prestations et de la situation géographique. La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Le prix de vente est de 249 000 €, dont 9 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 240 000 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .

4

3

1

Sélectionner

Réf : 125

249 000 €

Voir le bien

Ronchin (59790)

APPARTEMENT T2 - 52 m2 - RONCHIN

RONCHIN – Rue Lavoisier – T2 vendu loué Situé rue de Lavoisier à Ronchin, au sein d’une résidence entretenue avec concierge, ce T2 de 52 m² représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Le bien est vendu loué, garantissant une rentabilité immédiate et une gestion sereine. L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine séparée, d’une chambre spacieuse, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Les volumes sont bien répartis et offrent un cadre de vie confortable. Le locataire actuellement en place est sérieux. Le bien bénéficie d’un diagnostic de performance énergétique classé C, et d’un GES classé D. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 460 € et 660 €, selon les prix de l’énergie de l’année de référence 2025. Loyer HC 595 euros Loyers chargé 695 euros Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .

2

1

Sélectionner

Réf : 119

117 000 €

Voir le bien

Lille (59777)

APPARTEMENT - 41 m2 - VIEUX-LILLE

Lille – Vieux-Lille – Appartement T2 lumineux de 41,22 m² avec vue dégagée Idéalement situé au cœur du Vieux-Lille, quartier emblématique et l’un des plus recherchés de la métropole, cet appartement T2 de 41,22 m² se distingue par une luminosité remarquable, grâce à de larges ouvertures laissant entrer une abondante lumière naturelle dans l’ensemble des pièces. Véritable lieu de vie à l’âme unique. Implanté dans un environnement à la fois calme et vivant, le bien bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces de qualité, restaurants réputés, boutiques indépendantes, marchés, ainsi que les lieux culturels et historiques du centre ancien. Les transports en commun, les gares et les grands axes sont rapidement accessibles, offrant un confort de vie optimal au quotidien. L’appartement se compose d’un séjour agréable bénéficiant d’une vue dégagée sur les toits du Vieux-Lille, d’une kitchenette équipée, fonctionnelle et conviviale, d’une chambre indépendante ainsi que d’une salle de bain avec WC. L’agencement est harmonieux et l’atmosphère chaleureuse, rendant le bien parfaitement adapté à un premier achat, à un couple ou à un investissement locatif sécurisé, dans un secteur à forte demande. Récemment rafraîchi, l’appartement associe le charme de l’ancien au confort moderne, au sein d’un immeuble typique du Vieux-Lille. Sa luminosité, sa vue dégagée, son emplacement central et le cachet du quartier en font un bien rare sur le marché. Le prix de vente est de 229 000 €, dont 9 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Le DPE est classé D. La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .

2

1

1

Sélectionner

Réf : 114

229 000 €

Voir le bien

Roubaix (59100)

APPARTEMENT - 82 m2 - CROIX

Appartement à vendre à Croix À la frontière de Croix et de Roubaix, dans un quartier paisible et recherché à proximité immédiate du parc Barbieux, cet appartement de 82,14 m² séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son emplacement privilégié. Situé dans un immeuble des années 1960, il se distingue par un agencement fonctionnel et un charme discret. Le vaste salon de 33 m², sublimé par un miroir central, constitue une agréable pièce de réception baignée de lumière. La cuisine séparée et équipée vient compléter l’espace de vie avec praticité. L’appartement comprend deux chambres spacieuses, dont une avec placards intégrés, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau. Un balcon spacieux prolonge le séjour et permet de profiter d’un extérieur calme et ensoleillé. L’adresse bénéficie d’une situation idéale, à deux pas des transports et des commodités, offrant un équilibre parfait entre confort, sérénité et accessibilité. Le prix de vente est de 230 000 €, dont 10 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 220 000 €). Le DPE est classé E, avec une estimation de consommation annuelle pouvant atteindre 2 780 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3

2

1

Sélectionner

Réf : 105

230 000 €

Voir le bien

Lambersart (59130)

APPARTEMENT T2- 52 m2 - LAMBERSART

Lambersart Appartement T2 de 52 m² Collet Immobilier vous propose cet appartement de type 2 situé dans une résidence calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités. D’une superficie de 52 m², il se compose d’un séjour double de 23 m², modulable et permettant facilement la création d’une seconde chambre. La partie nuit comprend une chambre indépendante, tandis que la cuisine séparée et la salle de bain équipée d’une vasque et d’une baignoire complètent l’agencement. Une loggia apporte un espace supplémentaire et une cave en sous-sol vient parfaire ce bien. L’appartement est vendu loué, avec un loyer de 608 € hors charges et 18 € de charges, soit un loyer total de 626 € charges comprises. La copropriété se compose de trois lots, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s’élèvent à 80 €. Le DPE est classé F. Le prix de vente est de 139 000 €, dont 4 500 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Les informations relatives aux risques auxquels ce logement est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .

3

1

1

Sélectionner

Réf : 86

139 000 €

Sous-compromis

Voir le bien

Lille (59000)

APPARTEMENT - 88 m2 - LILLE WAZEMMES

Lille – Wazemmes Découvrez ce bel appartement T4 idéalement situé face au marché de Wazemmes, à seulement quelques minutes du centre-ville de Lille. D’une surface généreuse, il séduit par un vaste séjour lumineux, parfait pour recevoir ou profiter d’un cadre de vie convivial. Trois chambres viennent compléter l’ensemble, ainsi qu’une cuisine indépendante équipée, une salle de bain et des WC séparés. Son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle en font un bien rare sur le secteur. L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, au cœur d’un quartier animé et prisé, avec commerces, écoles et transports à proximité immédiate. La copropriété comprend trois lots, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s’élèvent à 188 €, la taxe foncière à 1 200 €. Le DPE est classé D, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie de 1 303 € (abonnements inclus). Le prix de vente est de 389 000 €, dont 14 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .

4

3

1

1

Sélectionner

Réf : 79

389 000 €

Voir le bien

Cambrai (59400)

APPARTEMENT T4 - À PARTIR DE 77 m2 - CAMBRAI

CAMBRAI – Appartements Type 4 Résidence sécurisée René Mouchotte, au cœur du Quartier Généreux, un lieu unique à seulement 10 minutes à pied du centre de Cambrai. L’immeuble a été entièrement rénové et propose plusieurs appartements, avec des surfaces à partir de 48 m². Certains lots disposent également d’une cave privative (selon appartement). Le Quartier Généreux est bien plus qu’une résidence : c’est un cadre de vie moderne et confortable, proche de toutes les commodités et du centre-ville. Que vous cherchiez à y habiter ou à réaliser un investissement locatif, ce projet s’adapte à différents profils : primo-accédants, investisseurs . L’appartement offre un agencement fonctionnel et lumineux, pensé pour un quotidien pratique et agréable, dans un environnement sécurisé et dynamique. Le bien est non soumis au DPE. Le prix de vente d’un appartement T4 est de 212 000 € (dont 10 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur). Pour découvrir les lots disponibles et échanger sur votre projet, contactez dès maintenant votre conseiller patrimonial : 06 85 52 30 57 Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

4

3

Sélectionner

Réf : 32

215 200 €

Voir le bien