APPARTEMENT T3 - 36 m2 - LILLE Lille (59800)
Présentation
Une adresse d’exception au cœur de Lille
Situé rue des Arts, à quelques pas de la Grand’Place, cet appartement T3 bénéficie d’un emplacement privilégié au centre de la ville. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports, gares et écoles, offre un mode de vie urbain où tout se fait à pied.
Ce bien rare conjugue confort, lumière et fonctionnalité. Le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine conviviale et bien pensée, agrémentée d’un espace repas agréable. Une belle terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur les toits de Lille, permet de profiter du soleil en toute tranquillité. L’appartement dispose de deux chambres calmes et bien agencées, d’une salle de bain avec WC, ainsi que d’une cave venant compléter l’ensemble.
L’exposition idéale plein sud, la disposition optimisée et la qualité de son emplacement en font un bien aussi adapté à la vie quotidienne qu’à un projet d’investissement locatif.
Le prix de vente est de 195 000 €, dont 10 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. La copropriété bien entretenue comprend 104 lots, avec des charges mensuelles de 94 €. Le chauffage est individuel électrique. Le DPE est classé D.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Les infos
essentielles
Les + du bien
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DPE
Copropriété
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).