IMMEUBLE 4 LOTS - À VENDRE - BERCK Berck (62600)
Présentation
Une opportunité rare pour investisseurs à Berck
Situé dans une rue dynamique à quelques pas de la mer, cet immeuble présente un fort potentiel de rentabilité. Il se compose de trois logements et d’un local commercial indépendant, offrant ainsi une stratégie d’investissement complète. La majorité des lots sont libres d’occupation, prêts à être loués immédiatement (un seul appartement est actuellement occupé).
Description de l’immeuble
Ce bien à haut rendement combine emplacement stratégique, diversité locative et liberté d’usage :
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Un T2 fonctionnel, libre d’occupation
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Un studio lumineux, libre d’occupation
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Un appartement loué, générant des revenus dès l’acquisition
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Un local commercial avec vitrine, également libre, idéal pour une activité indépendante ou une mise en location
Les atouts
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Proximité immédiate de la plage et du centre-ville
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Visibilité optimale pour le local commercial grâce à sa vitrine
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Potentiel de location en meublé, saisonnier, coliving, ou longue durée
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Bonne rentabilité locative, dans une station balnéaire active et attractive
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Flexibilité d’usage : possibilité de mélanger habitation et activité professionnelle
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Prix global : 345 000 € FAI, dont 15 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur