BUREAU - 105,76 m2 - CROISÉ LAROCHE Marcq-en-Baroeul (59700)
Présentation
Croisé Laroche - Bureau professionnel idéalement situé entre deux arrêts de tram
Situé entre les arrêts de tram Croisé Laroche et Acacias, ce bureau de 105,76 m² bénéficie d’une localisation stratégique au sein d’un immeuble exclusivement professionnel, construit en 1990. Idéal pour une activité libérale ou toute entreprise recherchant des espaces optimisés et accessibles.
Entièrement aménagé, il offre un espace fonctionnel composé de six pièces bien agencées, permettant une organisation optimale. L’immeuble est doté d’un ascenseur facilitant l’accès à tous les utilisateurs. Les aménagements incluent une cuisine équipée ainsi que des sanitaires conformes aux normes PMR, garantissant confort et accessibilité pour tous. Une place de parking est incluse, avec la possibilité d’en acquérir une supplémentaire.
Grâce à sa localisation entre deux arrêts de tram, le bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’une accessibilité renforcée, idéale pour accueillir une clientèle variée et développer une activité dans un environnement professionnel de qualité.
Ce bien est parfaitement adapté pour un cabinet médical, une activité de conseil ou toute autre structure nécessitant un accès facile et une implantation dans un quartier dynamique et bien desservi.
Le prix de vente est de 345 000 €, honoraires de 15 000 € inclus à la charge de l’acquéreur. Le prix de vente hors honoraires est de 330 000 €. Bien non soumis au DPE.
Une opportunité rare d’acquérir un espace professionnel dans un secteur attractif et stratégique.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.