LOCATION STUDIO - 22 m2 - LILLE

Lille Studio meublé de 22 m² - Boulevard Victor Hugo Situé au calme d’une cour intérieure, tout en restant à proximité immédiate des transports et des commodités, ce studio meublé de 22 m² bénéficie d’un emplacement pratique et recherché, idéal pour un étudiant ou un jeune actif. Le logement se compose d’une pièce de vie lumineuse intégrant une kitchenette entièrement équipée, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. Son exposition sur cour garantit une atmosphère paisible, à l’abri de l’agitation urbaine. L’entrée sécurisée de l’immeuble assure un confort et une tranquillité au quotidien. Son emplacement stratégique, à proximité des commerces, services et transports en commun, facilite tous les déplacements au quotidien. Les stations Porte des Postes (lignes 1 et 2) à 12 minutes à pied et Wazemmes (ligne 1) à 11 minutes à pied permettent un accès rapide aux principaux axes de la métropole lilloise. Le loyer mensuel est complété par un forfait de charges de 100 € incluant la consommation d’eau et l’entretien des parties communes. Le logement est équipé d’un chauffage électrique ainsi que d’un cumulus électrique pour la production d’eau chaude. Encadrement des loyers : Loyer de référence : 18,1 € Loyer majoré : 21,7 € Honoraires à la charge du locataire : 286 € (13 €/m²) Dont état des lieux : 39 € (3 €/m²) Honoraires à la charge du propriétaire : 299 € (13 €/m²) Dont état des lieux : 39 € (3 €/m²) Le DPE est classé C. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 420 € et 620 €.

Réf : 15

475 € HC*

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Lille (59000)

APPARTEMENT - 87 m2 - LILLE RIHOUR

Lille T3 meublé de 87 m² - Place Rihour À seulement 3 minutes à pied de la Grand’Place, à 2 minutes du métro et à 10 minutes de la gare Lille Flandres, ce superbe appartement T3 meublé de 87 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur du centre-ville de Lille, dans un quartier vivant et très bien desservi. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à de grandes fenêtres offrant une vue directe sur la Place Rihour. Il comprend également une cuisine entièrement équipée, une salle de douche avec double vasque et WC, ainsi qu’un deuxième WC indépendant. Une véranda vient compléter ce bien, pouvant servir de petite terrasse l’été ou de buanderie selon les besoins. Situé au premier étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue, ce logement offre un cadre de vie agréable et recherché. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés et transports, en fait une adresse idéale pour les actifs. Le métro, la gare et les nombreuses lignes de bus facilitent tous les déplacements au quotidien. Le loyer mensuel est fixé à 1 370 € hors charges, avec des charges trimestrielles de 1 263,82 € incluant l’eau et l’entretien des parties communes. Le bail est un bail ferme d’un an. Encadrement des loyers : Loyer de référence : 1 145 € Loyer majoré : 1 372 € Honoraires à la charge du locataire : 1 136, 72 € (13 €/m²) Dont état des lieux : 262, 32 € (3 €/m²) Honoraires à la charge du propriétaire : 1 136, 72 € (10 €/m²) Dont état des lieux : 262, 32 € (3 €/m²) Le DPE est classé E. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .

Réf : 111

1 370 € HC*

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Lille (59000)

STUDIO MEUBLÉ - 23 m2 - LILLE SUD

Lille – Studio meublé de 23 m², Porte de Douai À seulement 300 mètres du métro Porte de Douai et à 100 mètres de la faculté de droit Lille 2, ce studio meublé de 23 m² bénéficie d’un emplacement idéal dans un quartier dynamique, central et parfaitement desservi. Le logement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée, d’une salle d’eau fonctionnelle et de WC. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, il offre également l’accès à une buanderie équipée de lave-linge et sèche-linge. Son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, cafés, boulangeries, supermarchés, du parc Jean-Baptiste Lebas et des établissements tels que Sciences Po et Lille 2, en fait un cadre de vie pratique et recherché pour étudiants et jeunes actifs. Les transports sont facilement accessibles avec le métro, les stations V’Lille et les lignes de bus à quelques pas. Le loyer mensuel est fixé à 490 € hors charges, avec une provision de 50 € incluant l’eau, le chauffage et l’entretien des parties communes, soit un total charges comprises de 540 € par mois. Les frais d’entrée sont de 296,40 €, dont 68,40 € pour l’état des lieux. Le DPE est classé E. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .

Réf : 94

540 € CC*

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Lille (59000)

COLOCATION - 10 CHAMBRES - BOULEVARD VICTOR

Lille – Secteur Wazemmes – Colocation À seulement cinq minutes à pied du quartier animé de Wazemmes et à proximité immédiate des écoles, cette grande maison rénovée accueille dix chambres spacieuses dans un cadre convivial et confortable. Le charme de l’ancien y a été préservé et l’ensemble de la maison propose de généreux espaces communs comprenant un grand salon lumineux, une salle à manger chaleureuse, une double cuisine entièrement aménagée, une terrasse ouverte sur le jardin, un sous-sol aménagé en espace de détente ainsi qu’une buanderie commune. Le loyer mensuel est fixé à 510 € hors charges. Une provision sur charges de 70 € vient s’ajouter, incluant internet, l’eau froide, l’entretien de la chaudière, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères et le ménage hebdomadaire des parties communes, portant ainsi le loyer charges comprises à 580 € par mois. Le dépôt de garantie correspond à un mois de loyer hors charges. Les honoraires de location, fixés à 250 € par personne, couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail et l’état des lieux d’entrée. Ce logement est soumis à l’encadrement des loyers. Le loyer de référence est établi à 10,40 € par m², le loyer de référence majoré à 12,50 € par m². Un complément de loyer de 2 851 € est appliqué en raison des prestations exceptionnelles de la maison, comprenant des équipements électroménagers multiples, un jardin et une terrasse privatifs, un babyfoot, une connexion internet individuelle et la qualité des travaux de rénovation réalisés entre 2019 et 2021. Le DPE est classé C. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .

Réf : 2

580 € CC*

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Lille (59800)

COLOCATION - 11 CHAMBRES - VIEUX LILLE

Vieux-Lille – Colocation de 11 chambres Idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville, cette maison entièrement rénovée propose une colocation haut de gamme offrant confort et convivialité. Chaque chambre est meublée et bénéficie de sa propre salle de douche avec WC privatifs, assurant indépendance et intimité à chaque occupant. Les espaces communs comprennent un salon-séjour au charme préservé, une cuisine double entièrement équipée, ainsi qu’un sous-sol aménagé avec buanderie et salle de jeux, créant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Le loyer mensuel est fixé à 510 € hors charges. Une provision de 70 € couvre internet, l’eau froide, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, l’entretien de la chaudière et le ménage hebdomadaire des parties communes, portant le loyer charges comprises à 580 € par mois. Le dépôt de garantie correspond à un mois de loyer hors charges. Les honoraires de location, fixés à 250 €, incluent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail et l’état des lieux d’entrée. Ce logement est soumis à l’encadrement des loyers. Le loyer de référence est établi à 10,40 € par m², le loyer de référence majoré à 12,50 € par m². En raison de ses prestations spécifiques, un complément de loyer de 3 505,90 € est appliqué, justifié par la présence d’un salon avec cachet d’origine, d’une cuisine double, d’un sous-sol aménagé avec salle de jeux et buanderie, ainsi que par les équipements électroménagers mis à disposition, tels que lave-linge et sèche-linge. Le dépot de garantie correspond à un mois de loyer hors charge soit 510 euros. Estimation des coûts annuels minimum 2490€ Estimation des coûts annuels maximum 3430€ Le DPE est classé C. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel www.georisques.gouv.fr .

Réf : 1

580 € CC*

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* Charges comprises

* Hors charges

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