LOCATION STUDIO - 22 m2 - LILLE Lille (59000)
* Hors charges
Présentation
Lille Studio meublé de 22 m² - Boulevard Victor Hugo
Situé au calme d’une cour intérieure, tout en restant à proximité immédiate des transports et des commodités, ce studio meublé de 22 m² bénéficie d’un emplacement pratique et recherché, idéal pour un étudiant ou un jeune actif.
Le logement se compose d’une pièce de vie lumineuse intégrant une kitchenette entièrement équipée, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. Son exposition sur cour garantit une atmosphère paisible, à l’abri de l’agitation urbaine. L’entrée sécurisée de l’immeuble assure un confort et une tranquillité au quotidien.
Son emplacement stratégique, à proximité des commerces, services et transports en commun, facilite tous les déplacements au quotidien. Les stations Porte des Postes (lignes 1 et 2) à 12 minutes à pied et Wazemmes (ligne 1) à 11 minutes à pied permettent un accès rapide aux principaux axes de la métropole lilloise.
Le loyer mensuel est complété par un forfait de charges de 100 € incluant la consommation d’eau et l’entretien des parties communes. Le logement est équipé d’un chauffage électrique ainsi que d’un cumulus électrique pour la production d’eau chaude.
Encadrement des loyers :
Loyer de référence : 18,1 €
Loyer majoré : 21,7 €
Honoraires à la charge du locataire : 286 € (13 €/m²)
Dont état des lieux : 39 € (3 €/m²)
Honoraires à la charge du propriétaire : 299 € (13 €/m²)
Dont état des lieux : 39 € (3 €/m²)
Le DPE est classé C.
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 420 € et 620 €.